2015年8月,开发商告知黄某,其所购买的商品房实测面积为242.36㎡。得知房屋建筑面积缩水约6%,黄某非常气愤,当即要求开发商退房,得到答复是可退差价 退房。黄某一纸诉状将开发商告上法庭,要求解除双方签订的商品房买卖合同,且开发商要退还购房款380万元并支付利息以及车位款1万元。“商品房系按照设计 ...
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原告杨小军、杨小云诉被告徐宗辉、被告甘肃御翔玛雅房屋公司房屋买卖合同纠纷一案,本院于⒛12年3月21日作出(2012)七法民初字第30083 契约》,约定被告徐宗辉将其位于兰州市七里河区火星街100号8-1-403的房屋(建筑面积93.38平方米)以总价款860000元出售给原告。2011年6月16日 ...
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张某某因与郑某某、北京国瑞**地产股份有限公司（以下简称国瑞**公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。 2013年 与张某某签订的《危旧房改造回迁购房补充协议书》，经测绘部门实际测绘的建筑面积为89.01平方米，应补交款合计509元。 2006年，郑1、郑 ...
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商品房逾期交房纠纷市民李女士于2010年2月与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，合同约定房屋的交房日期为当年8月31日。但在到期交房时，房 建设单位组织竣工验收之前。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。 ...
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天地第四层楼，建筑面积平方米，租赁期限从年月日房屋交付之日起至年月日止，年租金万元，水电费、物业费由乙方承担;乙方于签订合同之日首付定金 须严格遵守××有限公司管理规定，并与××公司签订相关经营管理协议，如期交纳物业管理费;本合同在履行过程中如发生争议，双方协商解除不成的，可提请鄂尔多斯仲裁委员会仲裁 ...
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不符，应如何处理?出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照 造成的损失确定违约金数额。三、出卖人原因导致买受人未能在规定期限内取得房屋权属证书，出卖人应承担什么责任?由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满 ...
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公司签订《商品房买卖合同》，约定杜某某购买某房地产公司开发的位于北京市海淀区某处房屋一套。2006年7月，杜某某验房时认为房屋建筑、装饰装修及 建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心出具的鉴定结论，某房地产公司提供给杜某某的房屋存在质量问题，故某房地产公司应承担相应的民事责任。根据法律规定，交付使用的 ...
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服务设备，动辄数万、几十，多的甚至上百万元。但由于双方在订立房屋租赁合同时对这些增添物的处理约定不明或未作约定，加之相关的法律、法规对此缺乏 一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动”。可见，装修物应是指安装、修饰在建筑物或构筑物上的装饰装修材料，它不 ...
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在《上海楼市周刊》刊登广告，载明“香港花园二房一厅（阁楼55.04平方米），建筑面积74.73平方米，售价55.8万元”。嗣后，美旋公司还曾在报刊刊登同类 买卖合同及售房宣传资料中也未将阁楼面积纳入房屋建筑面积中。对方请求撤销合同实际是悔约行为，请求法院驳回对方的诉请。 【审判结论】 一审判决： 一、 ...
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约定房产公司拆除总公司合法享有的位于南宁市人民东路××号的房屋，房屋建筑面积为548.26平方米；协议对房屋拆迁和回迁方案、拆迁过渡期补偿、安置补偿计算、延长过渡期 1、原告不具备本案诉讼主体资格；2、如果原告的诉讼资格存在，拆迁补偿合同约定的相关条款存在无效不受法律保护和违约责任相对过大的情况，约定 ...
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