监督管理站投诉反映房屋存在质量问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的， 承担工程已经交付原告之后的违约金。况且，造成工期延误的原因在于原告没有按照合同约定支付工程进度款，导致被告没有能力支付农民工工资，停工一段时间，因 ...
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诸多因素： 政府征收系争公有住房，进行旧城区改建，是家庭改善居住环境，提高生活质量的好事，作为亲属，应当相互体谅、换位思考、沟通协商，实事求是地对待户籍迁移的 福利分房且分得的房屋面积足以保障其居住，亦不符合同住人的条件；金乙在征收公告发布之前即已经与於甲离婚，且协议中明确自行解决居住问题，亦不应当在 ...
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追款、民工队追款、质量索赔、违约金索赔、招投标纠纷等。 【建筑工程涉及法律】《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》；《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》； 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《房屋建筑和市政基础设施工程 竣工验收 ...
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开发的住宅小区，共7栋，252户，已卖出252户，并建有车库。在出售商品房时，依据《购房合同》约定，购房、购车库者按照房款、车库款总额的2%支付房屋 ，被告谭军主张新化县天景花园业主共有30余万元房款未付清，原告称因房屋存在质量问题，部分业主拒绝支付房屋尾款，未付清款项约为10万余元，但双方至今均未向 ...
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开发的住宅小区，共7栋，252户，已卖出252户，并建有车库。在出售商品房时，依据《购房合同》约定，购房、购车库者按照房款、车库款总额的2%支付房屋 ，被告谭军主张新化县天景花园业主共有30余万元房款未付清，原告称因房屋存在质量问题，部分业主拒绝支付房屋尾款，未付清款项约为10万余元，但双方至今均未向 ...
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1万元。同签订后，关某迟迟不交房，李某多次向A置业追问，服务社仍称房屋买卖没有问题。12月9日关某离家逃跑，13日杜某将其分得的1万元退给了李 上已判决由关某退还财产，但因关某无力发还，李某的损失未能弥补。现李某以合同纠纷提起诉讼，以A置业居间存在过错而诉请民事赔偿，与前刑事案件的处理结果并不重复。在 ...
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开发商是两个不同的企业，没有利益关系，我们不能以房屋存在问题作为理由拒交物业费。房屋有问题，只能找开发商。 如果物业公司和开发商是关联企业，比如 费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的 ...
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房屋是“凶宅”，又该怎么办呢？日前，北京市海淀区人民法院就审结了一起涉“凶宅”的房屋买卖合同纠纷案件。 原告李先生诉称，因自己要结婚，相中了张女士的房屋，双方 询问房屋的历史情况，该房屋确有过高坠事件，但发生在室外，不属于“凶宅”范畴，且其出售给李先生的房屋手续齐全，也没有质量问题，已经履行完毕，故不 ...
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拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。”该规定为明确和统一此类纠纷的处理意见具有积极意义。但是如何认定“名为买卖，实为 ，缺乏足够的事实和法律依据。最后，关于借贷法律关系问题。洪秀凤与安钡佳公司签订了房屋买卖合同且已经备案登记，在实际履行过程中，虽然有些事实可能 ...
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转移房屋所有权，并且商品房小区已经封园后，在所售房屋及共用部分没有质量瑕疵的情形下，对于小区业主的义务已经履行完毕，不需要承担责任。 5、出卖人出卖 公报》 2012年第6期） 裁判观点：在物权确权纠纷案件中，根据物权变动的基本原则，对于当事人依据受让合同提出的确权请求应当视动产与不动产区别予以对待。 ...
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