无产权证的房屋转让协议 -案例分析搜索

解答房屋被拆迁后安置房屋如何分割？

出资翻建涉案房屋。2、拆迁补偿协议中明确被腾退人只有窦倩一人，故所有的拆迁利益都是窦倩个人财产，与郑松、原告均无任何关联。3、窦倩基于亲情使用权人，虽然其已经与郑松离婚，但是也有权主张安置利益，因本案中的4套安置房屋尚未办理产权证，现在不具备分割的条件，故法院只能在本案中解决原告的安置利益。综上所述 ...

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房产律师解析一件借名买拆迁安置房案件

海淀区X号房屋。2011年7月18日张泽众办理了上述房屋的产权证。另查,王蕴鸿于2012年2月29日去世。张泽蕾、张泽蕊在2003年即已知道蓝靛即被拆迁人与拆迁人签订拆迁货币补偿协议。因此，原告认为正蓝旗号房屋与北京市海淀区X号房屋是产权置换，要求确认其为置换后的房屋的共有权人缺乏事实依据，无法得到 ...

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夫妻一方处置共有财产合同是否有效

并于一周后支付了50万元首付款。因当时王某尚未取得该房屋的所有权证，所以双方签订了一份补充协议，约定待王某取得房屋产权证之后，双方再共同去办理房屋过户手续买卖合同签订之前，王某曾当着工作人员的面向其妻确认过屋内的家具是否要赠予或转让给买受人。因双方转让房屋的行为无明显侵害王某妻子作为共有权人利益的 ...

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商品房预售合同中的备案登记效力

与何开厚，请求确认长进实业公司与何开厚签订的《商品房买卖合同》无效，将诉争房屋立即交付给自己并办理房屋产权证。长进实业公司称：办理商品房登记备案是事实，是物权登记的，不影响合同效力。”本案何开厚的协议已经成立，若无法律规定的无效的事由就应当属有效合同。而向建华主张长进实业公司与何开厚签订的合同无效 ...

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二手房收房注意事项

纠纷。比如没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，买方入住后收到账单时，才发现卖方欠缴大量费用，再找其结算时，原业主早已音讯全无，只好自认晦气费收据凭证，以及有线电视凭证。买家凭上述两样资料和新的房地产权证，即可办理过户手续。(7)结算维修基金。按照相关规定，住宅转让时，维修基金账户中剩余部分的款额 ...

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中介应严审售房人资格

，建筑面积为70平方米的房屋权利人为孙权(化名)。2009年11月22日，孙权的弟弟孙亮(化名)作为委托方，该房产中介为居间方，签署了《出售委托协议》一份，亦未办过授权手续、又无产权证，遂于2009年11月底取消委托该房产中介的居间，并讨回已意向金1万元。由于房屋出售信息的公开，经另外房产中介居间， ...

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中介商审查房东不清讨要居间费未获支持

建筑面积为70平方米的房屋权利人为方珍(化名)。2009年11月22日，方珍的弟弟方毅(化名)作为委托方，该中介商为居间方，签署了《出售(租)委托协议》一份，，亦未办过授权手续、又无产权证，遂于2009年11月底取消委托该中介商的居间，并讨回已意向金1万元。由于房屋出售信息的公开，经另外中介商居间， ...

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口头约定继承房产无效律师解读四置业实例

首先，要分清在房产证中是否包括储藏室，储藏室是否有独立的产权证，如果储藏室没有独立的产权，是不能独立转让所有权的。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则若干打电话来说，卖方要告我们了，这两天就会收到律师函。请问，能不能要求他对拆除的房屋设施做出赔偿？我要做哪些准备应诉？答：厨卫的门、 ...

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深圳市人民政府因与张忠、利玉珍房产处理行政纠纷一案

月27日，第三人张惠英将在其与余加模名下的东园坊七巷65栋原产权证4247393号分割为深房地字第2000054866号、深房地字第2000054865号及。根据深圳市委（1983）22号、深圳市政府（1983）100号文的规定，没收或作价收归国有的房屋，原建房人有权选择购买或承租，只有在建房人不愿 ...

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深圳市人民政府因与张忠、利玉珍房产处理行政纠纷一案

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