为证明未能取得房屋所有权证是由于政策变化，在二审中其向法院提交了北京阜贞物业管理有限责任公司房地产业经营部的《证明》如下：901号房主赵文新，92年购买 存量房屋买卖合同》、《补充协议》及《居间服务合同》，约定内容亦不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，故三方均应当按照各自签订的相应合同约定履行各自 ...
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，是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在 ...
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年1月1日至2018年12月31日止，月租金1400元，租赁期内小区物业管理公司收取的停车位管理费由甲方承担。交租方式为一次性缴纳2018年全年度租金， 本院予以纠正。依照《中华人民共和国物权法》第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自 ...
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产生重大影响，即使该说明和允诺未写入商品房买卖合同，该宣传承诺对开发商具有法律约束力，如果开发商违反该说明和允诺，消费者有权要求开发商赔偿。 同时，消费者购买 予以认可，而且事实上，在接房前，房屋享受了物业公司的物业服务。因此，根据《物业管理条例》及重庆市物业管理相关规范的规定，如果蓝先生与开发商签订 ...
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综观原告起诉依据,没有任何证据能够证实二者之间存在借名购买房屋合同关系,原告主张的法律关系根本不存在。第二，如果原告与宋萍之间不存在合同关系,那么其主张 运行维护费、代收电梯年检费发票。于伟霆持有2010年3月物业公司出具的入住证明和装修管理服务费发票、2010年供暖公司出具的暖气维修收据及装修合同。 ...
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原判决未适用物权法第一百四十二条，而适用《重庆市物业管理条例》第六十三条第二款，属于适用法律错误。（二）原判决认定案涉车位系占用业主 原判决认定基本事实是否缺乏证据证明根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款关于“建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位 ...
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审理了一起非法获取公民个人信息上诉案，并就该案涉及的管理问题，向北京物业管理行业协会、该案涉案物业公司发送了司法建议。2015年8月4日，北京市第三 公民个人信息出售或非法提供给行业、部门外的他人；二、犯罪主体的职业道德淡薄，法律知识缺乏，常因受到小额的经济诱惑即对自身行为将导致的后果产生错误估计；三 ...
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.小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心;4.小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。九、了解以后居住的费用1.水、电、煤、暖的 完整1.确认产权的完整性，有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港，也会出现这样的纠纷;2.只可相信自己的眼睛，一定要 ...
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。至今，被盗车辆未被公安机关追回。2013年6月某某保险公司（原告）将某某物业管理有限公司（被告）告上法庭，原告向被告追偿已向陈某赔付的人民币186234元 证明陈某与被告达成了车辆保管服务合意的情况下，陈某显然不享有基于车辆保管法律关系所产生的损害赔偿请求权，相应的，原告在本案所行使的代们求偿权也 ...
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约定对小区实施物业管理服务。本案并无证据证明被上诉人李振甲系被上诉人物业公司的雇员。争议要点：将被上诉人物业公司作为附带民事诉讼被告人是否符合法律规定。裁判 上述规定的其他单位和个人。根据本案现有证据，不足以认定被上诉人李xx是被上诉人物业公司的员工，且上诉人李xx的行为与履行职务行为无内在联系。故将 ...
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