德新迟延办理上市交易手续，导致自己的购房资格过期需要重新审验。但双方所订立的合同中并未规定刘德新办理房屋上市交易手续的时间，也就是说只要刘德新在合同签订之 本案中并未提起解除合同或者确认双方合同已经解除的反诉，本院对此不予处理，但其已明确表态不同意继续履行合同，故吴琳在己方违约的情况下无权再要求刘德新 ...
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，配合刘珏完成贷款面签手续，并继续履行合同。刘珏以王珩拒绝配合出具继承公证的相关手续文件，构成根本违约为由诉至法院，要求判令解除双方之间签订的《北京市存量 刘珏与王珩于2013年5月26日，办理了出售房屋的网签手续，按照购房合同约定双方应于2013年5月29日前办理贷款申请审批手续，此日与双方约定的在 ...
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应注意哪些问题?1、违约方支付违约金或赔偿金后，如果对方坚持继续履行合同，应继续履行，如果确定已无能力履行，则应赔偿对方损失;2、支付违约金和赔偿金，应按\" 应超出当事人的诉讼请求，对其不合法的请求也不应予以支持。1、仅要求本金而放弃违约金和逾期利息请求的，只判决本金;2、双方对逾期违约金和逾期利息 ...
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逾期罚息利率标准确定出卖人应当承担的违约责任。如出卖人认为约定的违约金过高而要求人民法院调整的，人民法院应根据合同法第一百一十四条、《商品房买卖解释》第十 按限购政策张某丧失了购房资格。现在张某起诉至人民法院请求判令李某继续履行合同或者赔偿其损失，该案应当如何处理？答：为遏制当前部分一、二线城市房地产 ...
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准备，王某的诉请也无法实现。 【庭审】 庭审中，王某放弃定金罚则，坚持要求继续履行合同。而本律师认为，孙某出具的定金收据表明，定金性质为立约定金， 。 【后记】 诉讼中，最忌讳对案件的结果过于自信，本案中，王某对于合同能否继续履行过于自信，不仅花精力保全房屋，诉讼过程中不充分利用定金规则，毫无诉讼策略 ...
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诈骗罪中的帮助犯,并不要求其对于主犯犯罪故意的内容全部明知,只要其明知自己的行为会发生使他人在签订、履行合同的过程中受损失的结果即可。即使 第224条所规定的几种行为方式来看,合同诈骗罪中,有的行为人已经履行了部分合同,从而诱骗对方当事人继续履行合同,其骗取的只是合同的部分标的款,有的行为人骗取的只是 ...
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吴先生、陈女士。双方约定由陆先生购买吴先生、陈女士所有的该房产。 签订合同当日至2013年8月29日买受方向出卖方支付了146万元，剩余81万元贷款于 双方未签订过解除《北京市存量房屋买卖合同》的书面协议。后陆先生将吴先生、陈女士诉至法院，要求继续履行《北京市存量房屋买卖合同》。吴先生、陈女士提出反诉 ...
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，卖方违约的，买方可以做如下选择：1.如果履行合同能够履行，守约方可以要求赔偿违约金并要求继续履行合同。或者2要求支付违约金或赔偿金，并且可以在定金、违约金 律师代理通过法律起诉，保障自己的权利得到法律的保护。上述关于违约方或者导致合同无效的过错方承担的法律责任的论述，需要根据具体情况作出判断。因此， ...
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人以已付购房款支付万分之三每日的违约金，买受人可以选择继续履行合同或者解除合同，若买受人选择解除合同，除支付违约金外，出卖人应当返还买受人全部购房款；若 ，双方因不能协商一致发生争议。随后李雪将张忠瑞起诉至北京市昌平区人民法院，要求法院判令张忠瑞协助办理诉争房屋的房屋所有权证书，并且按已付购房款总额日 ...
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，导致火锅公司为其垫付了部分款项。李某的行为已构成违约，继续履行合同己无可能，故提起反诉，要求判令：一、解除双方于2008年3月1日签订的《 租金。二审法院认为杭州市中级人民法院二审认为：本案的争议焦点是李某是否负有变更房屋租赁合同承租方的义务，本案双方签订的《转让协议》是否能够解除。从查明的事实看， ...
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