惠林要求张宝玉支付剩余转让费的主张，不予支持。张宝玉关于转让合同未得到房屋所有权人的同意，转让合同无效的主张，予以采纳。季惠林与张宝玉基于无效合同 无效；被上诉人转借出租营业执照违反工商行政管理法规，亦属无效；上诉人是将财产使用权转让给被上诉人，而不是将财产出卖给被上诉人，上诉人提供的财产清单上的物品 ...
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销郑某鹏与李某林、张某易之间已到期的债务，郑某鹏已完成了支付房屋转让对价的合同义务。 庭审中，原告主张涉案房屋转让时的市场价格为350万元左右，因此，张某易、李某林以290万元出售涉案房屋不构成法律规定的明显不合理低价；最后，关于200万元房款，被告郑某鹏已就其来源 ...
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、高一向本院提出诉讼请求：1.判令二被告将位于XX市XX区某某101的房屋过户至二原告名下；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：2003年5月，二 指标的事实。XX市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要【X高法发[2014]489号】第五条规定：“购房指标转让合同的效力，当事人签订合同 ...
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的差价及相关费用。 2006年8月15日，刘某一与李某一签订《房屋转让合同》，赵某一作为见证人在场。约定由刘某一向李某一支付其应得的首付款 驳回。 四、法院判决 驳回原告刘某一的诉讼请求。 五、律师点评 根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条的规定，当事人对自己提出的 ...
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敬成路501号圣采泊尚16幢1单元20楼3号房屋转让给标誉公司，转让金额为460000元。 合同第三条载明：转让金的给付时间及方式：乙方于2017年 实际损失，因此，本院对于要求邹三兵、王艳红支付房屋转让总额30%即138000元违约金的诉讼请求不予支持。 关于标誉公司要求邹三兵、王艳红偿还农商行大丰 ...
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二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ，合同属合法有效，合同双方应当按照合同约定履行各自的义务。因双方《房屋转让协议》明确写明李小已付清全部房款，故对李三关于李小尚欠部分房款未 ...
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审批作为情形之一列明，故原告以此主张合同无效应不予支持。关于房屋是否已经办理转移登记，关系到的是不动产物权转让是否发生效力，并不能影响引起不动产物权 变化，所以原告主张在本次纠纷中考虑相关土地使用权情况并无不妥。涉及宅基地使用权转让的主要强制性规定应该是《中华人民共和国土地管理法》中的相关规定，该法第 ...
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双方合同已解除。1998年10月21日，我们与案外人霍先生签订《房屋转让合同》，将诉争房屋出售给霍先生，由于被告牛女士不会写字，而我们当时尚为夫妻关系 、法院判决法院经审理后作出判决：1、确认姜女士与侯先生之间签订的《关于XX小区商品房转让协议》有效。2、驳回姜女士的其他诉讼请求。五、律师点评原告与侯 ...
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建在XX镇89号所产生的债权，至今已经有4年多了，已经超过了民事诉讼法关于诉讼时效的规定。因此请求法院在查明事实的基础上，驳回原告的诉讼请求。被告何女士 大叔同志于2008年4月29日已开具伍万元的收据给甲方。现甲方同意将此土地房屋转让给乙方，乙方一次性付款伍万元给甲方，甲乙双方签字后，该宗房屋有关的 ...
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说明或允诺的内容与实际不符时，可以要求开发商承担违约责任。 14、哪些房地产不能转让？ 根据我国《城市房地产管理法》第38条的规定，下列房地产，不得转让 由发包方与承包方约定。 由此可见，关于房屋的保修期，是比较复杂的，当事人为了维护自己的权益，除了依照法律的规定，还可以在合同中进行详细的约定，制定 ...
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