责任。根据合同法规定,违约方应当承担支付违约金、赔偿损失等相关违约责任,居间合同约定,违约金为房价款的10%,被告违约给原告造成的可计算损失包括中介费、 并加价27000元,并未提出换人贷款、换人购房。是在被告已经同意加价27000元全款购房,合同继续履行的情况下,双方才到房管部门解除了资金监管,居间 ...
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、过户手续,被上诉人此行为已然构成违约。因此,被上诉人应当承担违约责任,并且继续履行合同。二、被告辩称被上诉人张某一辩称,关于银行不出具贷款承诺函,我方 银行要求将多出部分退回,被告应无条件配合原告办理监管要求的手续;在原告按照合同约定将楼款一次支付买卖双方指定的第三方监管账号或取得银行贷款承诺函,且 ...
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丹,四川明之鉴律师事务所律师。上诉人何礼因与被上诉人郑健健房屋买卖合同纠纷一案,不服成都市龙泉驿区人民法院(2018)川0112民初1959号民事判决,向本院 解除合同的合意。因此对于何礼称双方已就解除合同达成合意的意见,一审法院不予采纳。关于合同继续履行的问题。一审法院认为,从目前的情况看,因房屋 ...
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日之前,甲、乙双方共同向房地产交易中心申请办理房屋转让过户手续。乙方于签订合同后两个工作日内支付90万元,于交易过户日前支付115万元,过户后付清余款; 公积金贷款手续,可视为同意郭某等延迟支付房款,之后再行使合同解除权于法无据,遂判决合同继续履行。张某不服,提起上诉。上海市第二中级人民法院认为,仅 ...
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人累计已付款的10%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之 预交的案件受理费10492元本院不予退回,被告广西防城港德×实业集团有限公司应负担的部分在履行债务时一并支付给原告熊启×。 上述应付款项,义务人应于本案判决生效之日起 ...
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号房,建筑面积115.22平方米,单价为每平方米3800元,总价款为437836元。合同第八条约定出卖人应当在2014年12月30日前,依照国家和地方人民政府的有关 受人累计已付款的10%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之 ...
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人累计已付款的10%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之 预交的案件受理费8570元本院不予退回,被告广西防城港德×实业集团有限公司应负担的部分在履行债务时一并支付给原告陆×。 上述应付款项,义务人应于本案判决生效之日起十日 ...
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人累计已付款的10%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之 预交的案件受理费10500元本院不予退回,被告广西防城港×城实业集团有限公司应负担的部分在履行债务时一并支付给原告冯×胜。 上述应付款项,义务人应于本案判决生效之日起 ...
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:乙方同意购买甲方拥有的坐落在北京市朝阳区某号房屋,房产总价为9800000元;本合同签订之日三周内,乙方向甲方支付1800000元作为购房定金;甲方应于收到定金 判决: 原告林某与被告张某就北京市朝阳区某号房屋达成的房屋买卖合同继续履行,履行次序如下: 1.原告林某根据某银行的要求垫资结清上述房屋 ...
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企业的面试和笔试被本市一家外商投资企业录用,企业与其签订了为期四年的劳动合同,李XXXX主要从事产品设计装饰工作。去年6月底李XXXX在工作中不慎因工 。劳动仲裁委依法作出裁决,要求企业在规定的期限内与李XXXX恢复劳动关系,继续履行劳动合同。四、律师案件评析本案争议的焦点是职工因工负伤被劳动能力鉴定 ...
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