但是由于种种原因无法办理银行按揭贷款，履行付款义务，所以自己有权利解除与房东之间的购房协议，更不需向中介支付服务费。 对此，法院认为该案中，在《存量房屋买卖 法院则认为，在该合同的第六条中，另行规定了办理过户手续的收费项目及收费标准，中介代办房屋过户的费用并不在此次的中介服务费中，因此法院判决刘先生向 ...
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房号为6、3（南房东数第一间、整个西房）就是自己的，具体分割房屋，我们自己家再解决。被告孙某峰要求按三家分割房屋，分割后再出卖房屋，不同意现在析产。被告孙 、秦某倩于本判决生效之日起三十日内，协助原告赵某刚、赵某菲将上述房屋登记过户至赵某刚、赵某菲名下；二、北京市西城区A号房号为6的房屋归被告吴某丽、 ...
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低，二手房购房纠纷屡有发生。一些黑心中介唯利是图，利用买卖双方对法律法规的不了解，赚取非法利益，坑害购房者。 中介买房注意事项： 1、一定要多跑几家 简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。 5、不要和任何非房东的人签订任何合同。 这一点重要!当然， ...
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贷款风险是否有所约定，判断房贷政策变化是否构成情势变更原则。在实践操作中，通常房东与买家之间签订的《房屋买卖合同》中会明确约定“银行批准的贷款额度不足或不 不足的，应当在申请产权过户之前将相应房价款直接支付甲方（房东）”等，合同中对贷款不足的风险一般都做了明确约定，房贷政策变化不能适用情势变更原则。 ...
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贷款风险是否有所约定，判断房贷政策变化是否构成情势变更原则。在实践操作中，通常房东与买家之间签订的《房屋买卖合同》中会明确约定“银行批准的贷款额度不足或不 不足的，应当在申请产权过户之前将相应房价款直接支付甲方（房东）”等，合同中对贷款不足的风险一般都做了明确约定，房贷政策变化不能适用情势变更原则。 ...
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兰一所说的我方无处分权以及提供虚假情况、违背诚实信用原则的事实。3.我方没有违约，不应当承担违约金。违约金86800元过高，如要承担违约责任，请求法院调整减少。4.我方 双方进行产权过户时，当时夏二有推脱，我公司的人员还到仁寿去找过人。2.我公司告知过兰一房子被抵押。在看房前确实没有说房子有，房东也未 ...
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户口问题产生麻烦的个案。中介人员说，购买二手房虽然过户很方便，但往往会遇到上家户口不能迁出的窘况，谁也不愿意自家的房子里装着陌生人的户口。在上海，曾 成交价格为41万元，按照相关法律法规规定买卖双方各自缴付税费。半年后，李某在无意中发现该物业名下居然还有原房东的户口未迁出。于是，李某找到了原房东要求把 ...
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户口问题产生麻烦的个案。中介人员说，购买二手房虽然过户很方便，但往往会遇到上家户口不能迁出的窘况，谁也不愿意自家的房子里装着陌生人的户口。在上海，曾 成交价格为41万元，按照相关法律法规规定买卖双方各自缴付税费。半年后，李某在无意中发现该物业名下居然还有原房东的户口未迁出。于是，李某找到了原房东要求把 ...
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等，一直没有收房的消息。2010年年末，两人将“房东”诉至法院，要求办理过户。不料，经法院审核，“房东”身份信息均系伪造。王某马上报警，才知道李某 责任。……二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期 ...
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，一直没有收房的消息。2010年年末，两人将“房东”诉至法院，要求办理过户。不料，经法院审核，“房东”身份信息均系伪造。王某马上报警，才知道李某 责任。……二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条 人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期 ...
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