买方出具律师催收楼款通知书； i、在售楼过程中，协商买卖双方进行相关法律咨询、协调解决双边矛盾； j、协助设计租赁实施方案及完善商品房租赁条件； k 管理公司的合同章程及其他相关法律文件； d、协助房地产开发公司办理物业承接验收手续，为物业管理公司的早期介入制度和后期管理制度的建立进行策划； e、起草 ...
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省内企业要取消其进行新项目招投标的资格，对省外企业要清除出省。 天下房地产法律服务网 （四）充分发挥工会组织作用，维护农民工合法权益。农民工被用工企业 订立背离合同实质性内容（包括价款及支付方式）的其他协议。积极推行合同备案制度，工商行政主管部门要督促当事人履行合同约定的义务，依法查处当事人的合同违法 ...
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判决后当事人未上诉，现案件已生效。 【评析】 本案的审理主要从房地产错误登记行政赔偿的法律依据、刑事诉讼附带民事赔偿方式与行政赔偿方式的选择、行政赔偿标准、 其他救济途径而其损失赔偿不能的情况下，有必要通过国家赔偿这种最终的救济制度弥补原告一定的损失。故原告可以就违法具体行政行为对其造成的损失通过寻求 ...
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约定：房地产公司委托天瑞公司安排出售位于营园小区住宅楼的物业；如成功出售上述物业，房地产公司愿意支付相当于物业出售价的2%作为代理佣金；天瑞公司所代理售楼价格应与 等多层法律关系，与行纪有相似之处。但代理与行纪作为两种截然不同的法律制度，二者多有差异。差异最大之处即在于代理人、行纪人行为的法律后果归属 ...
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法规确定合同效力的法律制度，除法律、行政法规规定批准、登记生效的合同外，其他依法成立的合同均为成立即生效的合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》等 影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”而对房屋买卖合同，法律法规恰恰只规定应当办理登记手续，未规定登记才能生效，所以房屋买卖合同只要依法 ...
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的当事人要求其到房屋管理机关进行变更登记的时限规定的不具体、不明确，导致法律制度出现某些缺陷。我国《城市房地产管理法》第六十三条第三款规定“房地产 或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记……”。该法条对房地产转让或者变更时，这个“时”的时间规定不明确，难于理解和把握，在实践 ...
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区域内合理地点财产的看护，因为委托物业管理合同包含有保管合同的内容。本案，房地产公司售房广告中已经明确了小区物业管理的服务范围包括维护财产安全的看护义务。 管理部支付管理费后，已经尽了合同义务，有理由要求房地产公司履行合同义务。房地产公司在提供服务时，由于制度不完备，防范措施不力，疏于管理，没有尽到应 ...
//www.110.com/ziliao/article-41971.html -了解详情
区域内合理地点财产的看护，因为委托物业管理合同包含有保管合同的内容。本案，房地产公司售房广告中已经明确了小区物业管理的服务范围包括维护财产安全的看护义务。 管理部支付管理费后，已经尽了合同义务，有理由要求房地产公司履行合同义务。房地产公司在提供服务时，由于制度不完备，防范措施不力，疏于管理，没有尽到应 ...
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，另一方面又要防止权利滥用造成事实上的不公正而承认公法干预的合理性，对这种制度的价值选择直接关系到私人利益和社会秩序。违约金作为一种预先确定的违约 请求。 宣判后，泰丰房地产公司不服一审判决，向北京市高级人民法院提起上诉。 北京市高级人民法院经审理认为，一审认定事实清楚，适用法律正确。故判决：驳回上诉 ...
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确定合同效力的法律制度，除法律、行政法规规定批准、登记生效的合同外，其他依法成立的合同均为成立即生效的合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》等 合同的效力，合同306标的物所有权及其他物权不能转移。”而对房屋买卖合同，法律法规恰恰只规定应当办理登记手续，未规定登记才能生效，所以房屋买卖合同只要依法 ...
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