价款约定为1800000元，又以补充协议约定装修款550000元，该合同属于恶意串通损害国家利益，应属于无效合同，中介公司作为主要过错方，应对赵某玲的损失承担主要 时向乙方出具收据；甲乙双方应于签署本协议同时签署《北京市存量房屋买卖合同》等相关法律文件；如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金，如乙方违约 ...
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价款约定为1800000元，又以补充协议约定装修款550000元，该合同属于恶意串通损害国家利益，应属于无效合同，中介公司作为主要过错方，应对赵某玲的损失承担主要 时向乙方出具收据；甲乙双方应于签署本协议同时签署《北京市存量房屋买卖合同》等相关法律文件；如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金，如乙方违约 ...
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涉案房屋已经大量的增值便一直不予配合办理。因此在整个合同履行的过程中被告并没有任何的违约情形，而是原告在巨大的利益驱使下便不再遵守诚实信用。 三、本案 将给被告造成巨大的损失。合同无效，原告因此获得了相应的房屋权利，这对被告而言明显不公平。 因此结合本案来看，原被告双方该房屋买卖行为产生的背景是原告因 ...
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：1.《解除合同协议书》不是由我签名，已损害了我的利益。房屋买卖是重大财产处置行为，相关合同协议应由夫妻双方共同签字确认。且原告明知我与被告叶二已离婚， 协议，严重损害了我的合法权益，协议应属无效。2.原告未按合同约定支付首期款，且其本人不具备购房资格，其本人违约在先，无权要求我返还购房款。综上，应 ...
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转让，是管理性规范，不是效力性规范，违反该条款不必然导致合同无效。因此，原、被告签订《房屋买卖协议》时，涉案房屋虽未办理房产证但并不必然导致合同无效。 元应由被告宋某、梁某共同返还。被告王某作为合同一方当事人，应当承担违约责任，被告方主张《房屋买卖协议》中约定违约金过高予以降低，法院对此予以支持，法院 ...
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B处得知。A提起本案之诉，要求确认代理人C代A与买受人D签订的房屋买卖合同无效。（二）裁判结果法院认为，C以代理人的身份与买受人D签订房屋 在价款过低、主要条款缺失。房屋买卖合同的成交价款往往与借贷的金额接近，并明显低于交易时房屋的市场价格；合同对于购房款支付、房屋过户、违约责任承担等重要条款往往没有 ...
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知晓查封一事，故谢某丹主张因《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》签订时109号房屋已被法院查封，上述合同应属无效之辩称不应采信。因109号房屋现 有未了结的民事诉讼是明知的，故谢某丹对于109号房屋所涉房屋买卖合同之解除存在过错，应承担相应的违约责任。何某寒主张谢某丹给付违约金的诉讼请求，符合合同 ...
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、魏某提起反诉，要求确认2015年5月3日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及其《补充协议》无效，反诉案件受理费由朱某负担。三、审理查明经法院审理查明： 能履行，甲方应退还累计已收全部房款，并向乙方承担房屋成交总价20%违约责任及全部赔偿责任;任意一方未履行本合同约定义务，经守约方催告后15日内仍未履行 ...
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何丽、刘伟，要求判令何丽与刘伟2008年4月20日签订的房屋买卖合同无效。该案经我院审理于2011年9月以(2009)朝民初字第8792号民事判决书判决确认 将1503号过户至刘伟名下。何丽的上述行为不仅违背诚实信用原则，而且构成实质违约，在此情况下，杜涛有权行使不安抗辩权，暂时停止支付购房款。因何丽 ...
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栗某于2013年4月1日通知王某解除合同，双方签订的房屋买卖合同和补充协议于当日予以解除，三方对此互不负违约责任，故一审法院判决支持栗某要求解除合同并 支付违约金：（1）乙方提供的证件等购房所需资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续；（3）逾期履行约定的义务超过15日。合同签订后 ...
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