建筑面积为68平方米。对于该房屋申请所有权登记的经过，张某甲陈述：当时其他兄弟姐妹在外地，就其一人在母亲陈某二身旁，母亲即同意将房屋登记在其一人名下。2010 ，继承的遗产是夫妻共同财产，故该六分之一产权份额是张某甲、陈某三共有。张某甲于2010年与其兄弟姐妹达成有关某某A的遗产分割协议，张某甲即取得 ...
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所分得的产权份额分配售房款，至本案审限期满之日，双方未办理房屋出售手续。 在本案审理中，经A申请，本院委托江苏德道天诚土地房地产评估造价咨询有限公司对南京市 经占份额三分之二以上的按份共有人同意的规定，本院对A的诉讼请求予以支持。B、C配合A办理该房屋不动产权证书、不动产登记证明变更手续，变更登记费用 ...
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规定，该买卖行为侵害了财产共有人的合法权益，系无效行为。杨女士明知其所购买的房屋系孙大叔与我三人的共有财产依旧购买，系恶意行为，不受法律保护，其应承担 手续而《房屋买卖协议》无效的问题。合同的效力与房屋登记是两个不同的概念，合同的效力，是指合同处于生效、未生效、效力待定或者无效的一种状态，合同效力的 ...
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建三间面积51平米，装修为张某武委托他方承建。和杨某凤于2008年5月申请对房屋进行整体修缮、扩建，经我所核实，准予修缮、扩建，并由我所第三工程队承建。 书，而根据前文所述情况，张某彪并未放弃继承。故房屋自此一直处于张某彪与张某武共同共有的状态。对于房屋登记在张某武名下的情况，杨某凤未能提供证据证明张 ...
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权（夫妻共有权）没有实际发生变动，即没有被原夫妻共有人之外的其他人善意取得，亦没有被侵权行为改变共有权属状态，现刘某起诉请求确认其对涉案房产的份额，不应当 请求系确认对登记在杨某名下的房屋享有50%产权，杨某关于本案为财产侵权纠纷并已超诉讼时效的主张无事实和法律依据。 综上，杨某的再审申请不符合《中华 ...
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夫妻共同房产案】案情介绍： 委托人因丈夫独自偷偷将房屋出售给第三人，而且第三人也在明知妻子作为房屋共有人不同意出售房屋的情况下，仍然实施了房屋买卖 三人利益，而无法在离婚诉讼过程中处理，因此女方直接在秦淮法院提出确认该房屋登记在男方名下部分的房产属于夫妻共同财产，一审秦淮法院支持女方诉讼请求，因此男方 ...
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，优先购买权是基于法律的规定，具有法定性。在房屋买卖过程中，我国法律只规定了房屋承租人的优先购买权和房屋共有人的优先购买权。本案中，原告未提供证据证明 其公平竞争权，即主管行政机关未能依法履行对他人的不正当竞争行为进行查处的法定职责。本案中，被告系根据申请而进行房屋登记390行为，该行为发生于该房屋原 ...
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上诉。 徐州市中级人民法院审理认为：睢宁县房产管理局在办理涉案房产变更登记时，没有尽到严格审查义务，在房屋共有人王虹没有到场签字的情况下，仅凭吴更生个人 ，但无证据证明存在民法中表见代理。根据法律、法规对房地产登记行为审查的法律要件的规定，被告接申请后，必须对房地产权利变更的前提是否完备进行审查，其中 ...
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十条第三款规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房地产管理部门申请房产变更登记。同时，根据２０００年《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题 无效，系属无权代理行为，如经本人承认，即为有效。⑾因此，作为房屋共有人之一的本案被告张XX提出合同无效的抗辩理由是可以成立的。该合同对 ...
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侵犯其公平竞争权，即主管行政机关未能依法履行对他人的不正当竞争行为进行查处的法定职责。 本案中，被告系根据申请而进行房屋登记行为，该行为发生于该房屋原 是否符合法律要素的要求，只有符合这此条件，才能予以登记。 二、优先购买权的救济途径问题 房屋优先购买权，是指房屋承租人或房屋共有人在同等条件下对房屋所 ...
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