房屋转租合同问题 -案例分析搜索

经济适用住房违规出租合同因损害社会公共利益而无效

房屋租赁条例》第三十一条第二款规定：公有居住房屋承租人转租房屋不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人），公房承租权的市场转让行为在去追缴已经支付的出租收益，因此，二审法院不能在本案中替代行政部门将所有前期问题一并处理，故在判决理由中写明或通过司法建议方式通知了行政部门进行后续处理， ...

//www.110.com/ziliao/article-643377.html -了解详情

签订商铺租赁合同法律审查流程

没有注销或者迁移，从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照；3、房屋类型不是商业用房，从而无法进行商业经营活动，而导致无法注册营业执照；4 备案登记。另外，大多数工商部门在办理营业执照时，均要求租赁合同经过租赁备案登记。 9转租问题商铺市场中经常会遇见许多“二房东”“三房东”情形，这其中就存在 ...

//www.110.com/ziliao/article-345941.html -了解详情

租赁合同案例

手续，被告以不同意拆迁并要求与政府继续谈判索要补偿为由拒绝前往。因租赁房屋停水断电，无法使用，原告无奈在1月31日前已经搬离。根据双方租赁合同案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条：“出租人知道或者应当知道承租人转租但未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院 ...

//www.110.com/ziliao/article-233641.html -了解详情

承租人以租赁权入伙出租人能否主张解除合同

规定，合伙企业有效成立，此已是不争的前提事实。本案的关键问题是，出租人可否主张房屋租赁合同解除权？笔者试分析如下：一、以租赁权入伙的法律效果以租赁权入伙，使得对租赁物进行使用、收益的权能转移到第三人帝皇合伙企业，此已违背了转租规定的立法目的，虽法律条文未明文规定，但依目的性扩张，应将转租规则直接 ...

//www.110.com/ziliao/article-137894.html -了解详情

多重转租情形下转租方的利益保护

根据《立法法》只能是部门规章和地方政府规章。因此，不能因《城市房屋租赁管理办法》和《珠海市房屋租赁管理办法》的规定而使出租人获得了《合同法》规定范围以外的权利。综上，即便天华不同意正X与珠海莫泰直接签署租赁合同，即便天华和美林阁之间的转租合同归于无效，只要珠海莫泰要使用物业，则其必须向天华缴纳 ...

//www.110.com/ziliao/article-52221.html -了解详情

合伙经营非转租违约

原告丁某对其提出的诉讼请求是否能提供证据证明。律师风采：针对本案的几个焦点问题，杜冠华律师在全局把握案情、了解事实情况的基础上提出了几点代理意见：一判决：完全采纳了杜冠华律师的代理意见：法院认为丁某称王先生将房屋转租要求解除与王先生的租赁合同，但其提交的证据不足，事实不清，且王先生已将2013 ...

//www.110.com/ziliao/article-479025.html -了解详情

一审代理词（确认解除合同通知效力之诉）

违反了《合同法》第224条关于房屋转租的规定，因而可以行使法定解除权。但是原、被告间的《房屋租赁合同》第六条第2款关于转租是有具体约定的，那么从解除权显然是没有事实和法律依据的。 2、关于装修的问题被告依据《房屋租赁合同》第十二条约定乙方如需要对房屋进行装修，须取得甲方同意的约定，认为原告违反约定 ...

//www.110.com/ziliao/article-307241.html -了解详情

陈娟花诉王广霞、潘孙胜、陈积良解除房屋租赁关系案

娟花以糖烟酒公司提租为由，要求王广霞等三人增加租金至每月600元，并签订书面转租合同，否则退出该房。王广霞等三人以糖烟酒公司只提租50元，而陈娟花的这一请求。本案经一、二审调解，双方对租金问题仍无法达成协议，而原告坚持如不按其提租要求履行则坚决收回出租房屋，在此情况下，应支持原告的请求解除租房合同。 ...

//www.110.com/ziliao/article-266247.html -了解详情

也谈《未经出租人同意的转租行为是否有效？》

的就认定其无效，法律所赋予出租人的权利只是解除权而已。我们不能对合同无效做出扩大的解释，如果任意做出扩大解释，无疑不利于保护当事人的交易，此种转租合同无效。理由如下： 2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 ...

//www.110.com/ziliao/article-242743.html -了解详情

也谈《未经出租人同意的转租行为是否有效？》

//www.110.com/ziliao/article-219317.html -了解详情

没找到您需要的？您可以发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务

<上一页 2 3 4 5 6 78 9 10 11 12 下一页>

搜索历史清除