某某的催款通知，要求明佳物业公司负相应的迟延付款责任，既有悖常理，亦缺乏依据。原审法院审理后，于二OOO年七月二十八日根据《上海市居住物业管理条例》第二十四条 6个月，以后每半年收缴一次（具体时间以物业管理公司通知为准），逾期未交者每天加收应缴费用总额5％的滞纳金。签约后，杨某某按建筑面积98平方米向 ...
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法院判令解除合同，判令被告偿付拖欠的承包金，并承担违约责任。被告海南华鑫物业管理有限公司答辩称：双方签订的物业管理承包合同中约定每平方米每月缴纳1 海南省物价局于1996年11月11在《关于缴纳物业管理承包金问题的批复》中明确指出，物业管理公司向发展商缴纳物业管理承包金违反物价政策法规，是损害业主利益 ...
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，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告XX物业公司向本院提出诉讼请求:要求董X支付2015年4月4日至2015年11 责任的当事人承担不利后果。建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主具有约束力。北京XX房地产开发有限公司与XX物业公司签订的《前期物业管理 ...
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堆放，存在安全隐患等。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人 ，对业主具有约束力。北京国信嘉业房地产开发有限公司与博宇嘉物业公司签订的《前期物业管理服务合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的 ...
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负连带交纳责任。基本案情：2009年3月16日，郑州市振兴物业管理有限公司(甲方，郑州市振兴物业管理有限公司于2008年4月6日名称变更为美华物业公司)。与 元。河南合同法律师网首席律师邹超律师分析：郑州市振兴物业管理有限公司与赵丽军签订的《前期物业管理服务协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方当事 ...
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法庭，要求赔偿各种损失共计19万元。赵丽军林先生称：他进入小区时，保安发给的白色出入证上明确印有规定，即外来车辆凭证出入小区，驶离时须将此证交还发证处， 出入证是一张保管凭证)。自此，郑州市振兴物业管理有限公司对赵丽军的车辆就就负有保管的责任。物业公司的工作人员未尽到管理人的注意义务。因为，赵丽军将车 ...
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负连带交纳责任。基本案情：2009年3月16日，郑州市振兴物业管理有限公司(甲方，郑州市振兴物业管理有限公司于2008年4月6日名称变更为美华物业公司)。与 元。河南合同法律师网首席律师邹超律师分析：郑州市振兴物业管理有限公司与赵丽军签订的《前期物业管理服务协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方当事 ...
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公司提起违约之诉，但是物业公司不一定会对此承担赔偿责任。 《物业管理条例》第47条规定：“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全 内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。”该条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会 ...
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公司提起违约之诉，但是物业公司不一定会对此承担赔偿责任。《物业管理条例》第47条规定：“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故 内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。”该条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会 ...
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的房屋质量问题 法官们发现，房地产商遗留房屋质量问题，造成业主和物业管理公司之间产生矛盾，案件大约占物业纠纷案件的10%-15%。 法官介绍，这类问题主要表现在：房屋工程 或卫生间渗水等，而开发商又怠于履行维修义务，对其应负的维修责任采取一等、二拖、三推的态度，保修期一过就甩包袱。这样，业主在不能有效 ...
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