以下简称本管委会）是根据《深圳经济物区住宅区物业管理条例》（以下简称住宅区条例）和深圳经济特区住宅区物业管理条例实施细则》（以下简称住宅区细则）的有关规定 工作提供有关资料和建议。 第五章管委会日常经费收支与只公用房 第二十三条本管委会的经费来源是本住宅区的管理服务费。 第二十四条 本管委会的经费开支 ...
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未果，故请求判令：一、被告支付原告自2012年1月至2014年2月期间的物业管理费8，920.70元；二、被告支付原告计算至2014年2月28日的滞纳金12， 承担滞纳金400元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、《物业管理条例》第四十二条第一款的规定，判决如下：一、被告某星宏 ...
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一直恶意拖延维修，致使被告房屋损失更加严重，根据《河南省物业管理条例》第四十六条的规定，被告有权扣减物业费，并要求原告承担违约责任。综上，请求 判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费50元减半收取为25元 ...
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对其辩解原审法院不予采信。再次，根据《城镇燃气管理条例》第五十三条以及《广东省燃气管理条例》第六十四条的规定，燃气设施除包括市政燃气设施外，还包括 对案涉事故的原因进行综合审查认定。案涉事故发生后，受害人范*第一时间向**公馆物业管理处及大朗镇消防队进行电话求救，其已完成了其能力范围内的自救措施与举证 ...
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。实践中，不少地方法规已经对这一问题作出了确认。如《天津市物业管理条例》第五十九条规定：“提前解除物业服务合同的，解除合同的一方应当在三个月前将解除时间 期将变得毫无意义。这也是合同意思自治原则的具体体现。根据合同法第一百一十四条的规定，在合同有特殊约定的情况下，应当根据约定承担支付违约金的责任。本案 ...
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明确：交通车免费接送等承诺。并与第二被告签订《小区公共契约》、《物业管理条例》、《装修管理条例》各一份，后我接收所购房屋。在履行中，被告擅自提高物业 ，原告自愿放弃要求二被告为其安装电源一户一表的诉讼请求，本院准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第十四条、第六十条、《中华人民共和国公司法》第十四条 ...
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蒋四受到事故伤害的情形，符合国务院《工伤保险条例》第十四条第（一）项之规定，现认定为工伤。双方均未在法定期限内对《工伤认定决定书 3月7日期间未休年休假工资1528.31元；解除劳动关系经济补偿金16620元。 物业公司不服，提起上诉。 广州市中级人民法院二审判决：驳回上诉，维持原判。 法官说法 本案 ...
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行使抗辩权，但不得滥用这项权利。因此，在司法实践中，判断业主拒交物业费是否基于正当理由，主要通过审查业主的拒交行为是否基于诚实信用原则而作出 须及时补交，否则将影响新业主的正常居住。 法律依据 1.《物业管理条例(2007修订)》 第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业 ...
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公司是否一定要赔偿? 答：这个事情得分情况讨论。 《物业管理条例》第47条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。 但是，保安服务内容不 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。” 上述第七十四条基本上明确了探求车库、车位所有权归属问题的路径，开发商也往往通过房屋 ...
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物业公司是否一定要赔偿？ 【解答】 这个事情得分情况讨论。 《物业管理条例》第四十七条，“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。” 但是，保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视，并非是对小区内特定的人、财、 ...
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