力，而只能成为向登记机关请求确权的证明文件。如果登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。房产证不能脱离登记簿的记载而发挥 不可能规定其民事责任，这对保护广大消费者的合法权益不利。对消费者而言，在购房合同明确约定并委托开发商代理房产证办理事宜是比较方便易行的方式。一方面，结合《 ...
//www.110.com/ziliao/article-136196.html -了解详情
某亮、赵某莹各自向赵某素转款的时间均发生在赵某素签订涉案房屋的购房合同之前的四五天内，每人转款的金额相同且与涉案房屋购房款的六分之一相差无几 事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 本案中，赵某素主张根据变更承租人以及房改售房等档案材料，涉案房屋所有权归赵某素与其丈夫李某刚共同所有。赵 ...
//www.110.com/ziliao/article-947346.html -了解详情
被告同意为我背户（出名不出钱）。2015年5月8日，在与L公司签订《购房合同》的当天上午，我通过交通银行账户给被告建设银行账户汇了20万。下午我和 为有效合同，签订的双方均应受该协议约束，履行各自义务。故原告要求被告依约履行变更登记之行为，属于要求被告履行行为之债的诉讼，具有事实和法律依据，被告当依约 ...
//www.110.com/ziliao/article-943289.html -了解详情
称其不认识郭某玲，系受张某义前夫的叮嘱代张某义与郭某玲签订购房合同的。 张某义同意过户当日将剩余房款给付郭某玲，并同意承担所有税费。 裁判 明后亦未要求鉴定当时市场价格，故对其主张，法院不予采信。 关于是否适用情势变更；根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十六条规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-933823.html -了解详情
称其不认识郭某玲，系受张某义前夫的叮嘱代张某义与郭某玲签订购房合同的。 张某义同意过户当日将剩余房款给付郭某玲，并同意承担所有税费。 裁判 明后亦未要求鉴定当时市场价格，故对其主张，法院不予采信。 关于是否适用情势变更；根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十六条规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-932750.html -了解详情
称其不认识郭某玲，系受张某义前夫的叮嘱代张某义与郭某玲签订购房合同的。 张某义同意过户当日将剩余房款给付郭某玲，并同意承担所有税费。 裁判 明后亦未要求鉴定当时市场价格，故对其主张，法院不予采信。 关于是否适用情势变更；根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十六条规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-922177.html -了解详情
张某强完成房屋签约、备案和过户登记等手续。 2019年7月12日，张某强变更诉讼请求：1.判令解除2016年6月25日双方当事人签署的《北京市商品房认购书》； 某强积极询问、催促其签约的情况下，怠于履行涉案《认购书》所确定的签订正式购房合同的义务，并在自身违约情形下向张某强发出《法务函》，以自己的行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-920797.html -了解详情
月30日钱某芳作为购房人与北京A房地产开发有限公司签署《太阳宫A区回迁楼购房协议书》，约定钱某芳购买1号房屋，总价款16.9781万元。 2010年7 人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除；根据上述规定，情势变更应当是当事人在签订合同时不可预见的情形，本案钱某芳主要观点是 ...
//www.110.com/ziliao/article-920782.html -了解详情
所交款项归男方所有。2014年6月，王小向Z小区的开发商提交项目客户需求变更单，申请人为王小，所涉房号为诉争1号，付款方式为1574349元， 代理，贷款金额为800000元。。 裁判结果驳回李大的全部诉讼请求。 律师点评借名购房合同关系是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借 ...
//www.110.com/ziliao/article-889404.html -了解详情
并配合张三完成房屋签约、备案和过户登记等手续。2019年7月12日，张三变更诉讼请求：1.判令解除2016年6月25日双方当事人签署的《北京市商品房认购书》； 三积极询问、催促其签约的情况下，怠于履行涉案《认购书》所确定的签订正式购房合同的义务，并在自身违约情形下向张三发出《法务函》，以自己的行为明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-885612.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务