经催告能直接起诉吗（泰安律师推荐案例） 原标题：肥城市xx物业管理有限公司与李xx物业服务合同纠纷一审民事判决书 来源：中国裁判文书网。 原告物业公司诉称： 委托山东同成律师事务所以书面的形式向被告进行了催收，被告至今仍未支付物业管理费。 2014年5月21日，原告诉来本院。要求被告交纳自2013年1 ...
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了相邻的业主不允许加建，并且报告了城管部门，但是物业公司也无权拆除违规加盖的房屋，并建议赵女士可以起诉相邻业主。赵女士却认为，对小区进行管理是物业公司 ，因此法院分别审理上述两案。而林先生抗辩的先解决漏水问题，否则不同意交纳物业费的意见，缺乏法律依据。林先生家中发生漏水后所造成的损失，林先生已经通过 ...
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赋予的其他职责。 第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 业主委员会委员 基层管理，对业主、物业公司的指导更直接，实际操作性更强。《郑州市物业管理条例（草案）》也有这方面的特点。 修改三：通过起诉可撤销业委会决定 ...
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遂对此事置之不理，该房屋一直空置。几年来，徐某一直拒绝交纳物业费。某物业公司经多次催要未果后，起诉要求徐某支付自2012年1月始至今所欠的物业费近 物业费显然没有充足的法律依据和合同依据，而判决徐某作为准业主承担案涉房产的物业服务费，有利于敦促徐某在房屋买卖合同纠纷中积极主张权利，避免其怠于解决纠纷。 ...
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遂对此事置之不理，该房屋一直空置。几年来，徐某一直拒绝交纳物业费。某物业公司经多次催要未果后，起诉要求徐某支付自2012年1月始至今所欠的物业费近 物业费显然没有充足的法律依据和合同依据，而判决徐某作为准业主承担案涉房产的物业服务费，有利于敦促徐某在房屋买卖合同纠纷中积极主张权利，避免其怠于解决纠纷。 ...
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楼上水管爆裂，天花板渗漏，房间墙壁受损这样的事情在实际生活中并不少见。寻求物业报修，因其他业主不配合而搁置，致使损害扩大。遇上这种事，又该如何救济 一致意见，未能明确漏水点而搁置。期间一直有渗漏，使得2B室房间受损。郭某起诉要求物业公司和3B室权利人赔偿。 基本案情： 郭某系2B室房屋产权人，王某、周 ...
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?针对该类纠纷，笔者就北京市海淀区法院审理的此类案件进行梳理，就其中较为典型的不交物业费的理由予以分析。找不到停车位王先生于2004年购买了A小区的住宅。 表示，已告知相邻业主不允许加建，且报告了城管部门，但物业公司无权拆除违规加盖的房屋，并建议她起诉相邻业主。赵女士却认为，对小区进行管理是物业公司的 ...
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物业公司在一些服务内容方面确实存在失职的问题，业主最好也不要以此为借口拒交物业费，可以通过一些其他的途径维护自己的权益。比如，将情况告知业主委员会、居委会 。如果经过协商仍然无法解决的，业主也可以通过法律途径起诉物业公司，但在此过程中需要注意收集物业公司违反物业服务合同约定的相关证据，如照片等。同样的 ...
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的投诉一直居高不下，在主管部门协调处理不能完全解决纠纷后，当事人转而向法院起诉。近年来，因物业管理而产生的各类纠纷增长迅速，在房地产案件中所占比例也逐渐增大 与物业管理企业或者业主之间的纠纷，约占5%左右，再次为业主委员会与物业公司或业主之间的纠纷。引发纠纷的原因及案件类型呈现多样化，已从刚开始的物业 ...
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31日止；合同第三十四条约定，争议解决方式为向人民法院起诉。之后，被申请人继续提供物业服务至其撤离小区日止，即2019年3月31日。 被申请人 申请人该答辩意见。 近年来，随着人民群众对更高的居住质量的需求日益增长，同时物业公司服务标准无法具体化的现实困境，以及业主对于小区公共部分与私有部分界限的模糊 ...
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