签订商品房买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人向法院起诉履行商品房买卖合同且拒绝按照民间借贷法律关系变更诉讼请求的，人民法院应裁定驳回起诉。 违反限购令的商品房销售合同仍然有效本案要旨：限购令并非法律、行政法规的强制性规定，违反商品房限购令的行为不宜 ...
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。案号索引：（2010）二中民终字第19950号▌2.实际买房人因受“限购令”限制借用他人名义买房的，商品房销售合同有效——俞建飞诉华润置地(宁波)发展有限公司 购令”的行为不宜认为损害了社会公共利益，故违反“限购令”的商品房销售合同仍然有效。案号索引：（2014）浙甬民二终字第559号▌3.借名购买 ...
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人民法院(2014)穗南法民三初字第80号；广东省广州市中级人民法院(2014)穗中法民五终字第2513号来源：《人民法院案例选》2015年第2辑(总第92辑)5违反“限购令”的商品房销售合同仍然有效——俞建飞诉华润置地(宁波)发展有限公司商品房销售合同纠纷案本案要旨：“限购令 ...
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原告郑某与被告阳某、奉某约定好了房屋交易的金额与过户方式，却在成都限购令后遭遇被告坐地涨价的要求。当事人郑某，具有较强的法律意识，当纠纷发生 要求。郑某联系到我所，委托我所为其维护正当权益。原告郑某请求法院：判令被告继续履行房屋买卖合同协助原告办理房屋过户递件手续协助原告前往贷款银行办理贷款手续在原告 ...
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的借名购房协议有效；2.确认位于广州海珠区1号房的所有权归原告所有；3.判令被告自2019年7月29日起将广州海珠区1号房过户给原告。 被告辩称 被告张某梅辩称：请求驳回原告的诉讼请求。 一、原告为规避限购政策而与被告签订借名购房协议，该行为违反了2017年3月17日广州市人民政府发布 ...
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公平的原则，积极地给二人进行了调解，最终调解解决了本案。解析——尽管房屋限购令已经离我们远去，但当时“假离婚买二房”热潮的影响仍在持续。近日，某地 一起“假离婚”最终闹成“真离婚”的案子。正所谓“上有政策，下有对策”，自限购令出台，不少夫妻想到了利用“假离婚”的法子降低购置二房的成本：双方协议离婚， ...
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请求：1、二被告及第三人中国银行配合办理上海市松江区1号房屋抵押权涤除手续；2、判令S公司协助二被告将上述房屋过户登记至二被告名下；3、请求判令二被告协助 位于上海市松江区1号房屋(以下简称系争房屋)，但因原告及第三人张某婷当时属于限购对象，故经与二被告协商，由二被告出面购买。2016年10月6日， ...
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实业公司存在违法查封问题，因1.2亿元在查封账户内仍然会产生利息，故一审判令中金实业公司承担1.2亿元贷款利息损失没有事实和法律依据；因房屋销售款不能 官司缠身，财产被查封，引起社会广泛质疑，客户渐渐流失，新国八条、青岛限购令相继出台，项目处于尴尬局面。开盘时间2012年3月，开盘一周内预计销售进度为 ...
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，本院难以支持。一审法院依据当事人的真实意思表示确认诉争房屋归吴某所有，并判令郑某协助办理过户手续，并无不当，本院予以维持。需要指出的是，为进一步加强 公共利益，所以没有支持郑某合同无效的主张。如果本案购房行为在有关第三套房屋限购令颁布之后，案件的最终认定又会有所不同。这是因为，不允许已有两套以上房屋 ...
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清华父母准备出手购置新房前夕，国家进一步严厉房产调控政策，于2011年1月出台限购令（简称“国八条”），明确规定“对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民 或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。”面对限购令的政策加码，龚清华无法以自己名义再次购房。而刘伟民却符合在上海 ...
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