李某维向本院提出诉讼请求：1、要求确认原告与被告签订的借名买房协议书无效；2、被告返还原告购房款2515437元；3、被告赔偿原告经济损失3714563元。 义务，经律师见证，签订了《借名买房协议书》。该协议书约定原告借用被告姓名与北京T公司签订了《北京市商品房预售合同》购买位于丰台区一号房屋，购房款 ...
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月17日、2016年6月23日，防城港市住房保障和房产管理局分别出具的《商品房预售许可证》，证实富××公司开发的“中央商务区（CBD）北部湾滨海中心4号楼”（ 合同书》的效力问题。三×公司与林×签订的《建房合同书》，该协议书包含了当事人姓名、商品房基本情况、商品房总价、单价、价款方式及期限、违约责任等 ...
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责任；四、本案诉讼费由两被告承担。 被告军×公司辩称，原告明知军×公司没有预售许可证，但仍与军×公司签订建房合同，原告也存在过错，请求依法判决。 被告 客户退房协议书》承诺于2015年6月30日前退还原告290791元。 另查明，军×公司与原告签订《合作建房合同书》时及在本案起诉前就涉案商品房未取得《 ...
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承担 ---吴某、奚某诉某房地产股份有限公司商品房预售合同案 案情介绍 2010年12月20日，原、被告双方签订《商品房认购协议书》一份，约定“乙方（原告） 国家、地方相关调控措施的出台导致合同目的无法实现。依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，出卖人通过 ...
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已基本封顶，已取得土地使用证和规划报建手续。因是现房，房管部门不同意办理预售许可证。2、原审判决认定被上诉人的起诉未过诉讼时效是错误的。海成公司支付 海南公司、三亚金牛房屋建设开发公司签订的协议书，不能当然变更生效判决的确权效力，尉犁公司与海成公司签订的《商品房买卖合同书》实际上无法继续履行，尉犁公司 ...
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已基本封顶，已取得土地使用证和规划报建手续。因是现房，房管部门不同意办理预售许可证。2、原审判决认定被上诉人的起诉未过诉讼时效是错误的。海成公司支付 海南公司、三亚金牛房屋建设开发公司签订的协议书，不能当然变更生效判决的确权效力，尉犁公司与海成公司签订的《商品房买卖合同书》实际上无法继续履行，尉犁公司 ...
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9日S、L夫妻二人通过重庆xxx有限公司团购重庆XXX房地产开发有限公司修建的商品房，于2014年5月27日S、L夫妻二人与重庆XXX房地产开发有限公司签订 》第九条规定故意隐瞒事实包括三种情形，其中之一即为故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实。当天周炜律师与L到重庆市房管局、北部新区房管局、渝北 ...
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起诉前仍未取得商品房预售许可证。 本院认为，一、关于《合作建房合同书》的效力问题。李佳×与军×公司签订的《合作建房合同书》，该协议书包含了当事人姓名 买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”因此，李佳×与军×公司签订的《合作建房合同书》应认定为商品房 ...
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的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的； 2、一定要办理公证手续， 稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证 之前，房地产主管 ...
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向荣鹏公司交付了全部购房款。当天高玉南与荣鹏公司再次签订购房投资办户协议书，高玉南向荣鹏公司交纳了126，000元费用用于办理高玉南一方四人 。荣鹏公司作为专业的房地产开发公司应当知道预售商品房应具备商品房预售许可证，荣鹏公司在明知自己不具备商品房预售许可证、不具有预售商品房资格且未将此事实告知高玉南 ...
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