商品房借款协议 -案例分析搜索

房屋抵押期间，被抵押的房产能否转让过户

当日，S公司出具收款收据，确认收到了张某娟支付的首期款455278元。中山市商品房预售登记备案表显示，位于中山市，买受人为张某娟。 2017年7月24日某飞与张某娟民间借贷纠纷一案，，李某飞主张张某娟向其借款483865元，用于购买中山市的房地产。裁判结果驳回原告李某峰的诉讼请求。点评本案 ...

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出资借父母名义购买的房屋产权归谁享有

南年满18周岁止。双方各自名下财产归各自所有。我们自愿离婚，双方对本协议的内容无异议。如果协议内容与其他法律、法规及有关政策有冲突，责任自负。原、被告请求。点评本案中，系争房屋于原、被告婚前由被告与D公司签订《上海市商品房预售合同》，由原告及其父母出资首付款、被告个人贷款购买。现原告及其父母均 ...

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夫妻一方单方将共有房产赠与他人有效吗

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一方父母出资为其子女还房贷属于对夫妻的赠与吗

年满18周岁止。双方各自名下财产归各自所有。我们自愿离婚，双方对本协议的内容无异议。如果协议内容与其他法律、法规及有关政策有冲突，责任自负。原、被告诉讼请求。本案中，系争房屋于原、被告婚前由被告与D公司签订《上海市商品房预售合同》，由原告及其父母出资首付款、被告个人贷款购买。现原告及其父母均确认 ...

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书面订立的借他人名义购买房屋的合同有效吗

协商后以被告名义购买房屋。2001年8月8日，被告与房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，购买位于B市1号的房屋，总价372670元，其中首付82670元、买房合同关系，因无力偿还陈小的借款，将借名买房合同中的权利义务一并转让给陈小，因此李大与陈小签订了房屋代持协议。陈大的陈述符合常理，也有 ...

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一起情侣共同买房分割纠纷

三人利益，应驳回原告的诉讼请求。如果真存在借名买房，应在购房前签订协议，不应在买房六年后才补签证明。根据当前政策规定，原告不具备购房资格，京缴纳社会保险满五年。上述事实，有双方当事人陈述、《北京市内销商品房预售契约》、《某银行个人住房贷款借款合同》、房屋产权证、《家庭装饰装修工程合同书》、发票、收据 ...

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父母借用子女名义买房时房子所属权到底归谁?

电话。不成想合同签署后周耀又反悔不同意以自己名义贷款，周达无奈只好自己到处借款交齐购房款。如此一来，虽然实际是周达购房，但借用周耀名义已成事实。正是购买人无事实依据。2、根据合同相对性房屋出售人确认周耀是房屋买受人，涉案商品房买卖合同合法有效，周达确认实际购买人无法律依据。3、涉案购房合同项下的 ...

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房屋共有权人能否以自己享有房屋份额排除法院强制执行

存续期间，张某与李某夫妻共同购买了一套商品房，该房屋现在按揭中。在婚姻存续期间，张某向熊某借款60万元并约定利息，并出具了一份借条。因人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，共有人可以和债权人协议分割共有财产，共有人也可以提起析产诉讼或者申请执行人代为提起析产诉讼。也就是说，李 ...

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公司借员工名义买房，员工不承认借名买房怎么办

我们来照顾。2005年12月和2006年2月，我亲自签订的《商品房预售合同》与《个人房屋抵押借款合同》后，春节刚过，罗先生到我岳父老家和我岳母说《XX小区房屋买卖双方临时合约》，购房后亦由K公司签署《XX小区前期物业服务协议》。K公司对于借用员工名义购房之缘由的解释亦可与所举证证人证言相互印证。结合 ...

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北京房产律师：并非实际出资人与登记人不一致就构成借名买房

5月23日，我将涉案房屋抵押给P银行，办理了360万元最高额抵押借款，现款项未予归还。依据《甲市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件指导意见日，甲市K房地开发有限公司作为出卖人，被告作为买受人，双方签订《商品房买卖合同》，约定被告以957034元购买涉案房屋;首付款为297034元，余款660000元以 ...

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