下，方可认定为子女单方赠与；就部分出资而言，在审判实践中仍可保留房屋买卖合同与所有权登记作为意思表示的考量因素，重回《民法典》第１０６２条夫妻共同财产的 应探求的是父母与子女之配偶是否有将赠与房屋的动机作为条件的合意，换言之，是否存在附条件的意思表示。依据《民法典》第140条规定，父母赠与房屋时无明示 ...
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，因不具有北京市住房的购买资质，就借用刘某园之名购买涉案房屋，房屋买卖合同签订后，周某梦支付了全部购房款和其他相关费用；2.周某梦自2015年9 强制执行，那么实际享有房屋所有权的周某梦也有充分的权利排除执行；3.周某梦未办理涉案房屋的过户手续符合法律规定的可以排除强制执行的条件。 被告辩称 赵某红 ...
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为，涉案房屋交付时应当已取得规划验收批准文件和工程构成竣工验收备案表、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书、满足出卖人承诺的市政基础设施达到 B钥匙1把委托乙方管理，委托管理期限为本协议签署之日起至甲方正式入住启用A钥匙止；乙方将严格按照备用钥匙管理规定保管和使用委托钥匙；为确保受托 ...
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鉴定费发票、房屋所有权证、《前门大街及东片保护整治发展工程住宅房屋拆迁货币补偿协议》及双方当事人的陈述在案佐证。 法院判决： 依据《中华人民共和国合同法》第八 双方签订的《购房转让合同》的内容来看，双方约定在房屋过户时，甲方有义务协助乙方办理过户事宜，因此应视为双方均同意在涉诉房屋限制上市交易期限届满 ...
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大多不如当今普通家庭的房屋出租协议，例如对租期的规定很多都突破了合同法有关租赁合同最长不得超过20年的限制，租金的标准和支付期限也非常随意。1999年 官方说法。现场情况不能确定，口头信息无法确信。对于用地单位来说，最为可靠的方式就只有查看土地档案，确认是否有农用地转用和土地征收的批文，并验证批文是否 ...
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房产证未及时办理，应由开发商承担违约责任。未能及时办证是否是因为购房者未办理委托手续造成的呢？这一事实一般买卖双方无法举证证实。对此，法官们建议，在买方 销售管理办法》中有明确规定，房产开发商应协助买受人办理房产证。关于办证的主体，建设部的制式合同中没有约定谁办理房产证，一般的单独签订协议规定谁办证的 ...
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；二、如D公司届期不履行付款义务，SH公司可以与谢某等三人协议，以松江区A房产折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿。二审法院查明的事实与原审认定 合同，双方在合同书上签字或盖章，即成立并生效。除非法律另有规定或者合同另有约定如附有条件或者期限。[1]换言之，不动产抵押权合同本身不需要办理登记，后来的物权 ...
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义需由进场之日起负责酒楼的经营费用（即税收、租金、工商、水电费等）。该协议签订当天，李敬义向招丽苏交纳了按金8万元。招丽苏亦于同日将 的转让费7万元及利息2730元，理由充分，应予支持。被上诉人起诉认为其对铺位转租有重大误解，未能按商定期限订立转让合同，请求法院判决上诉人返还已收的款项，因双方签订的《 ...
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，工程性质及期限为半永久，暂定五年、在不影响整体规划前提下，可办理续建手续）地上建筑物公开拍卖，原告以120万元参加竞买成交。同日，双方签订《拍卖成交 优先购买权的辩称及陈述意见不能成立，法院不予采纳。 3、被告的拍卖行为是否违反法律规定。《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》第25条规定： ...
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。第53条出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第54条 发生时也没有提出解除合同如何处理未作明确规定。这就产生了一个问题，即出租人在知道转租发生而未提出解除合同是否意味是对承租人转租的一种默许？如果是 ...
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