房产证变更问题 -案例分析搜索

借名买房的法律风险及防范

房屋进行了装修，多年来一直在此居住，并交纳相关费用，房产证也由李某保管。当李某提出要将房屋变更登记在自己名下时，郭某拒绝，并称该房屋当初是郭某或政策的空子，这是借名买房最常见的情形。比如，政府为了解决中低收入家庭的居住问题，推出了经济适用房、两限房等保障性住房。购买该类住房需要一定的资格，实际出资人 ...

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签订离婚协议时注意事项

周岁的，则需要考虑下列规定婚姻法的原则性规定是：“哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。”。少分的数额。房产的约定如果是已经完全产权的房屋，在离婚协议书中需约定房产证号、具体位置、在谁名下、离婚后房屋的具体归属、何时办理过户手续、未 ...

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因物管费，房产延迟十年交付，买卖双方各担其责

2012年8月16日才交付房屋，而该房屋的所有权则已经在2006年3月28日变更登记在田毅丽的名下，田毅丽也认可在2006年3月29日收到被告转交的丽怠于行使权利，对扩大部分的损失应由其自行承担。最终，在田毅丽收到房产证之前即2006年3月之前的租金损失，法院判定全部由开发商赔偿，自收到房产证后至 ...

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南京怎样的离婚律师房产分割意见最好推荐

由我方一手操持，不宜变更抚养环境。最终法庭在综合全案基本情况，将孩子的抚养权判决给我方抚养。关于财产分割：围绕到子女抚养权的问题，在结合本案的在原告A名下。以上事实，有当事人当庭陈述、婚姻证、银行账户交易明细、房产证、车辆行驶证复印件等证据在卷，予以证实，本院予以确认。本院认为，原被告双方 ...

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樊××与刘金明排除妨害纠纷案

樊××、刘金明双方均未取得刘金明搭建房屋的土地使用权证与房产证。刘金明所租门面所有权人变更，但刘金明仍持续承租。2004年1月1日，双方签订刘金明拆除搭建房屋的理由不能成立，对其诉请不予支持。关于是否支付赔偿金的问题，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，当事人对自己提出的诉讼请求所 ...

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离婚协议房屋赠与女儿不能反悔

女儿的承诺？［以案说法］沈女士前夫承诺将原登记他名下的房产，在１２年后变更为两人的女儿，这在法律上是一种附有期限的赠与行为，该离婚协议所由其监护人携带房产证、户口本至房屋登记处即可办理。因此，１２年前，如果沈女士在与前夫达成离婚协议后，就为女儿办理房屋过户登记手续，就不会发生今天的问题。为避免 ...

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擅自处分共有房买卖协议效力如何认定

此进行交易的，应受法律保护。莫甲在处分该房屋时向买受人韦某出示的房产证上登记的所有人是莫甲一人，并没有登记谭某为所有人或共有人，且中原告关于房屋所有权尚未进行变更登记故双方所签订的房屋买卖协议无效的主张，不符合法律规定，不应得到支持。三、原告的权利应如何得到救济的问题。根据最高人民法院《关于贯彻 ...

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房屋借名登记纠纷中真正权利人的认定规则

，并进行了装修，居住期间的相关费用亦由姜某支付，房产证也由姜某保管。但是当姜某欲将房屋变更登记在自己名下时，郭某拒绝，并称该房屋当初就是郭解析与其他确认所有权纠纷不同的是，本案涉及到实践中大量存在的房屋买卖借名登记问题，对此类纠纷，如何通过证据分析进行法律判断，通过何种规则确定房屋的真正权利人是 ...

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嘉定区房屋买卖合同纠纷解析---房屋借名登记纠纷中真正权利人的认定

，并进行了装修，居住期间的相关费用亦由姜某支付，房产证也由姜某保管。但是当姜某欲将房屋变更登记在自己名下时，郭某拒绝，并称该房屋当初就是郭解析与其他确认所有权纠纷不同的是，本案涉及到实践中大量存在的房屋买卖借名登记问题，对此类纠纷，如何通过证据分析进行法律判断，通过何种规则确定房屋的真正权利人是 ...

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多分财产秘籍

原告A名下。以上事实，有当事人当庭陈述、婚姻证、银行账户交易明细、房产证、车辆行驶证复印件等证据在卷，予以证实，本院予以确认。本院认为，原被告夫妻感情已破裂，对原告要求离婚的诉讼请求本院予以准许。关于共同财产分割问题，原告A工资、公积金及银行存款余额共计33758. 59元及上述已查明的洗衣机 ...

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