房产证抵押贷款合同 -案例分析搜索

二手房交易首先应该查明产权状况

合同。合同签订以后，A按照合同约定及时的履行了付款义务，同时B的代理人C也协助A还清了银行按揭贷款，把房产证拿了出来。正当A一家三口高高兴兴的与C到法院宣判合同无效的风险。其次，应当查明产权是否有它项权。主要应当查明是否有抵押担保权及是否被法院查封等。如果有它项权的，必须解决以后才能签订房屋买卖 ...

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房产在孩子名下，财产分割惹纠纷

这种情况下父母是可以变卖孩子名下的房产。贴心提醒：确需处置孩子房产要对合同进行公证。如确需处置孩子名下的房产，作为监护人的父母要经过哪些程序才能银行要求借款人、开发商承担连带保证责任。拿到产权证以后，银行便会要求以房产证作为抵押，房产作为还款的保证。在这种情况下，房屋虽属于未成年人，但银行也 ...

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买房未过户房屋归他人

日15时，中标人在付清受让金后1月内，出让方与其办理资产交接手续，土地证、房产证的办理及其相关的一切费用由受让方自理。章亚平于3月20日报名并缴付保证金，已售给章亚平一上一下门面房）与排水设施作抵押，向海安县农行贷款400万元，4月20日签订了借款合同，约定期限到2004年5月10日，按月结息，否则 ...

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买房未过户房屋归他人

日15时，中标人在付清受让金后1月内，出让方与其办理资产交接手续，土地证、房产证的办理及其相关的一切费用由受让方自理。章亚平于3月20日报名并缴付保证金，已售给章亚平一上一下门面房）与排水设施作抵押，向海安县农行贷款400万元，4月20日签订了借款合同，约定期限到2004年5月10日，按月结息，否则 ...

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夫妻借亲属名义买房属于夫妻共同财产吗

时限承诺书、代收代缴产权登记税费明细表及税费收据、房屋结算通知单、A公司房款发票、个人购房按揭贷款借款合同及附件、个人贷款抵押房屋保险单、投保单、发票及个人住房贷款放款租赁合同。三被告称张某文曾委托张某武出租一号房屋，因当时房产证尚未下发，中介公司需审核房屋材料，故张某文将房屋相关资料原件交给张某武 ...

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借名购房出名人有权单方处分房屋吗

王某萍的贷款账户支付按揭本金及利息。因公司账户无法直接向个人账户转账，我公司于1年12月3日通过房地产开发公司向银行提前还贷，并取得房产证。因我公司年2月19日，王某萍作为买受人与出卖方房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，约定王某萍购买北京市朝阳区1室房屋（以下简称1室），房屋建筑面积186. ...

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离婚时未实体分割房产，离婚后能否再要求分割？

向a银行贷款6万元，期限10年，并以所购房屋为贷款提供抵押担保。X房屋是张A、王B以张A名义购买的夫妻共同财产。 2007年，张A向法院起诉所以当时至对房屋使用权进行了处理，未对房屋所有权进行分割。2011年案涉房屋取得房产证，现张A再提起离婚后财产纠纷诉讼并无不当，人民法院应进行实体处理。根据《 ...

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离婚时未实体分割房产，离婚后能否再要求分割？

向a银行贷款6万元，期限10年，并以所购房屋为贷款提供抵押担保。X房屋是张A、王B以张A名义购买的夫妻共同财产。 2007年，张A向法院起诉所以当时至对房屋使用权进行了处理，未对房屋所有权进行分割。2011年案涉房屋取得房产证，现张A再提起离婚后财产纠纷诉讼并无不当，人民法院应进行实体处理。根据《 ...

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夫妻均无能力支付对方折价款，如何处理唯一住房？

一向a银行贷款6万元，期限10年，并以所购房屋为贷款提供抵押担保。X房屋是张某一、王某一以张某一名义购买的夫妻共同财产。2007年，张某，所以当时至对房屋使用权进行了处理，未对房屋所有权进行分割。2011年案涉房屋取得房产证，现张某一再提起离婚后财产纠纷诉讼并无不当，人民法院应进行实体处理。根据《 ...

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男女分手后是否可以以流产为由不归还房屋？

还金额2681.23元。同日，冯某以所购房屋作为作抵押，B集团有限公司作为担保人，与该行签订房地产抵押合同。B集团有限公司于2018年10月17日开具增值税普通有人。双方约定待房屋产权证办理后允许过户后，将房屋过户到郭某名下，在房产证未办理期间，该套房屋买卖所有手续由郭某实际保存。该说明中见证人栏内 ...

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