征收非居住房屋的房地产市场评估单价被征收非居住房屋建筑面积20%； 对公有房屋承租人的市场评估价格为：被征收非居住房屋的房地产市场评估单价被征收非居住 损失补偿 因征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停产停业损失的，按以下公式进行补偿： 停产停业损失补偿＝被征收非居住房屋的房地产市场评估单价10 ...
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双方介绍房屋买卖机会，签订合同，介绍的情况不属实，不应当收取费用，且应承担相应损失，本案涉诉房屋到目前为止仍未登记。根据物权法规定，不动产转移应进行登记，未经 月28日之后租金归被告陈某二所有的约定，涉及到案外人即涉诉房屋实际承租人的权利义务，且被告陈某二在本案中并未明确其该项诉讼请求的具体金额，故 ...
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。（二）合同无效租赁合同因无效而终止租赁关系的，由出租人和承租人各自导致合同无效的过错承担现存损失。（三）合同解除租赁合同因被解除而终止的，对形成 ；因双方违约而解除的，由双方根据各自的过错程度各自承担。以上三种情形是承租人经过出租人的同意，对于装修房屋的装饰物的处理。那么，王某如果未经房东同意装修的 ...
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如果承租房屋内浴室爆炸，或者出现了其他影响居住的质量问题，给承租人带来人身伤害或财产损失，承租人可单方解除合同，并向对方主张违约责任，但这并不是拒付 违约金条款，根据合同法第114条，可以直接主张违约金，如果约定的违约金尚不能弥补损失，可以请求法院或仲裁机构予以增加。本案中赵先生就是选择了第二种方式。 ...
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如果承租房屋内浴室爆炸，或者出现了其他影响居住的质量问题，给承租人带来人身伤害或财产损失，承租人可单方解除合同，并向对方主张违约责任，但这并不是拒付 违约金条款，根据合同法第114条，可以直接主张违约金，如果约定的违约金尚不能弥补损失，可以请求法院或仲裁机构予以增加。本案中赵先生就是选择了第二种方式。 ...
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，若是国先生对此有异议，可到法院起诉房东。承租方可以主张经营性补偿律师认为：对于非住宅拆迁，承租人跟房屋产权人获得拆迁补偿的内容是不一样的，房屋产权人获得的是房屋所有权的补偿，而承租人获得的是经营性损失补偿，如房租、搬迁费以及搬迁过程中产生的经营损失等费用，经营性补偿 ...
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公司归还通用海运公司所有的36个集装箱；如不能归还，判令赔偿集装箱价值损失人民币638000元（以每个集装箱2600美元计算）；并支付上述集装箱的租金23652美元和 没有返还，也没有向甲方（即港盛物流公司）支付堆存费。乙方决定以所有人身份，代有关承租人支付相关堆存费，提出集装箱。2、甲方陈述，应向 ...
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认为孙某虽然是承租人，不能得到土地所有权补偿，但拆迁人应对孙某的厂房、附着物及机器设备进行补偿，还应对孙某因拆迁所造成的停产停业损失给予补偿。【办案 进行谈判协商解决。重新回到谈判桌后，律师主导了谈判的节奏，通过再次评估，在营业损失方面又给孙某争取了200多万元的补偿，补偿总额达到了600多万元，孙某 ...
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，不承担赔偿责任，由其委托人承担民事责任。据此判决海保公司赔偿原告损失17.2万元。驳回原告的其他诉讼请求。李女士不服，提起上诉。■法官说法■应保障承租人的优先购买权该案一审承办法官说，近些年房地产业繁荣，随之而来的房屋租赁争议也越来越多。依据法律规定，房屋租赁人 ...
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律师提醒：根据我国《合同法》规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，因此若有意出售的房屋先前已经出租，则应在出售前通知承租人， 法院经审理认为卖主的做法违背诚实信用原则，属于对合同的恶意履行，判决其赔偿损失。 律师提醒：在二手房中介买卖合同中，对于房屋的格局、装修以及与房屋 ...
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