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2012年8月16日才交付房屋,而该房屋的所有权则已经在2006年3月28日变更登记在田毅丽的名下,田毅丽也认可在2006年3月29日收到被告转交的 丽怠于行使权利,对扩大部分的损失应由其自行承担。 最终,在田毅丽收到房产证之前即2006年3月之前的租金损失,法院判定全部由开发商赔偿,自收到房产证后至 ...
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了丁。丁付清款后即与小甲共同到登记部门办理了房产过户手续,并取得了房产证。 2012年12月,乙、丙知晓上述事实后,以甲的继承人、丁为被告提起侵权 另一种意见认为,《中华人民共和国物权法》第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同 ...
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想取得房产和对儿子的抚养权而争执不下,唐先生打算通过诉讼解决房产的归属问题。 争议焦点:该套房产能否作为夫妻共同财产分割? 房产律师解答: 该套房产不 不得处理被监护人小强的房产。律师特别提示: 父母以未成年子女名义购买的房产,房产证登记在子女名下的,一般不能视为家庭共同财产。为保护未成年人的利益,该 ...
//www.110.com/ziliao/article-352107.html -了解详情
房价款8.8万元;林东与其单位来往的所有账目一切由其自理清楚;今后黄荣要办房产证或其他必要手续时,林东应主动协助黄荣办理清楚,但其费用由黄荣全部 登记的房屋买卖一律无效。其实,这是一个误区,最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释中还规定:“法律、行政法规虽规定合同应当办理登记手续,但当事人未办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-349058.html -了解详情
土地使用权,买受人可以提出这种买卖合同无效。要么缺少土地证,要么一时拿不出房产证。而一方面,卖方急于将房产出手;另一方面,买方却望而却步要撤出交易,纷争由此而 是认定解除交易还是交易继续?我们就结合如下案例做一分析。二、产权主体有问题,合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人 ...
//www.110.com/ziliao/article-328106.html -了解详情
原审及执行期间,杨X一直到睢县公证处、睢县房地产管理局要求撤销其作出的公证书及房产证。2003年3月18日,睢县公证处作出(2003)睢证撤字第1号决定书, 共有人书面同意,房地产不得转让。但《最高人民法院关于贯彻中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第八十九条规定,在共同共有关系存续期间,部分共有人 ...
//www.110.com/ziliao/article-318957.html -了解详情
和费用,由竹林X公司作为保证人,并由A公司提供67.5亩土地证和4261.8平方米房产证作抵押担保。同日,X银行郑铁分行营业部又与竹林X公司、A公司签订一份 条、第二十八条、最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定, ...
//www.110.com/ziliao/article-318720.html -了解详情
原审及执行期间,杨西进一直到睢县公证处、睢县房地产管理局要求撤销其作出的公证书及房产证。2003年3月18日,睢县公证处作出(2003)睢证撤字第1号 其他共有人书面同意,房地产不得转让。但《最高人民法院关于贯彻中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第八十九条规定,在共同共有关系存续期间,部分共有人 ...
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》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释: 第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的 方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,婚后取得的房产证只是一个可期待利益的转化方式,对物权所有人的认定没有影响。故离婚 ...
//www.110.com/ziliao/article-283119.html -了解详情
部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”;国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定:原宅基地使用者未经 的权益,是法律法规明确禁止的。 再次,由于目前农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记,受人无法获得所有权人的保护。 最后,认定买卖合同有效不利于保护 ...
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