其对赵丹主张30万违约金的请求不予支持，因为定金刘威志违约，所以无法主张定金。因为二手房屋交易市场价格变动，所以对赵丹主张刘威志向其支付30万元违约金的请求 应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。赵丹、刘威志签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律 ...
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缴纳手续，并于取得契税完税证后5个工作日内办理房屋权属转移登记手续；任何一方违约造成买卖合同无法继续履行或解除，守约方可依据定金罚则或按成交价格的 查封、冻结、扣押。二、庭审过程一审法院经过审理认为，原被告双方之间签订的房屋买卖合同有效，但是因为买方不能够支付后期购房款，所以双方之间协议解除条件，虽然 ...
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全款一次性支付给王洪超。 三、判决如下： 1、李丹山与王洪超签订的《存量房屋买卖合同》。 2、李丹山一次性给付王洪超剩余购房款共计四百万元，李丹山 》三日内支付首付款，由于《资金划转协议》没有签，致使首付款无法支付。鉴于前述事实，李丹山要求确认《存量房屋买卖合同》有效、因购房批贷函已过期，李丹山亦愿意 ...
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正当权益。 5中介费纠纷 很多人买房是通过中介，因此通过中介签订的房屋买卖合同很有可能因为一些原因无法履行，这个时候购房者想要要回中介费，但是中介机构却 却发现与形容的完全不符。对于这样的情况，购房者应该将广告中有的事物写进合同中，并且约定好虚假的话应该承担什么违约责任。 7共有房产单独处分纠纷 一般 ...
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消除房屋的抵押行为，故被告的行为构成违约，双方签订的合同应当予以解除，各方均无异议。房屋买卖合同解除后，双方在约定的违约金是否应当予以支持存在较大 房屋抵押给了商业银行，该行为可能导致原告无法获得房屋所有权，导致合同无法正常履行，其行为已经构成根本性违约。原告先行向被告支付了16万元购房款，且浪费原告 ...
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案情介绍： 2007年1月25日，张某与李某签订房屋买卖合同，约定张某购买李某的一套房屋，签约当天支付给李某定金2万元，10日内支付购房款20万元，余款 只能赔偿损失，主要就是张某的装修损失。李某主张已经提前告知张某不履行合同但不能提供证据，因此无法证明装修损失是张某认为扩大造成的，李某对此应该赔偿。...
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于2010年3月提出解除合同，导致合同无法继续履行。经过多次协商，都没有结果。故起诉要求：解除我与礼某签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》；礼某退还定金1万元，赔偿违约金169000元。礼某辩称并反诉称：双方签订的《公积金贷款补充协议》约定在签署该协议后3个工作日内支付首付款，王某并未 ...
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诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，2002年2月28日，原、被告双方签订（（房屋买卖协议））一份，双方约定被告将位于奎文区廿里堡车站X号的砖瓦房三 表现，应当予以驳回。四、原告主张被告对无效合同承担全部责任，无事实和法律依据。 被告反诉称，被告诉原告确认房屋买卖无效纠纷一案，经贵院依法开庭审理，作出 ...
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出卖方签字确认，对于无法全部到场的产权共有人，应当留意并收集一方存在表见代理的证据，比如授权委托书、房屋买卖合同、抵押合同、借款合同、结婚证、产权共有人 2009）穗中法民五终字第1929号“张某等与郭某房屋买卖合同纠纷”。12.签订房屋买卖合同，应要求对方提供身份证复印件及联系方式，并在该复印件上跨 ...
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，借款合同不因此而无效。但因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使借款合同的目的无法实现，当事人请求解除借款合同的，人民法院应予支持。 6、因买受人 应予支持。 9、出卖人与买受人恶意串通，为骗取借款而签订虚假商品房买卖合同的，该商品房买卖合同因恶意串通、损害第三人利益而无效，担保权人可依照《 ...
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