房屋所有权与土地使用权 -案例分析搜索

律师权威解析房屋确权纠纷

居民建筑住宅使用土地的合法状况予以确认的证件。只有持有宅基地使用证的人，才能在其合法使用的宅基范围内建房，因此，宅基地使用权人应当与房屋所有权人一致。贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第１２８条规定：赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户 ...

//www.110.com/ziliao/article-627666.html -了解详情

建设项目行政备案原告诉讼主体资格的认定

，考虑到其是否具有法律上的利害关系，主要审查公民、法人或者其他组织是否与具体行政行为有法律上利害关系，审查的基本方式是行政行为是否已经产生实际影响行使，也即该备案行为没有给原告方造成实际损害，侵害原告方的房屋所有权和土地承包使用权。原告与项目备案行为之间并不具有有别于他人的利害关系或者某种特殊利益。 ...

//www.110.com/ziliao/article-515325.html -了解详情

北京市法院对房屋买卖案件审判的点评

我国土地管理法的相关规定，宅基地属于农民集体所有，由村级集体经济组织或者村民委员会经营、管理。许某某系城镇户口，并非村集体经济组织成员，依法不享有该村农村宅基地使用权。与许某某的行为属于无权处分，现田1作为房屋所有权人要求确认田2与许某某之间买卖合同无效的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。合同无效后 ...

//www.110.com/ziliao/article-506269.html -了解详情

公有居住房屋承租权的受让相关问题

居住人的同意。（4）经租房屋承租权转让的，应当征得房屋所有权人同意。? （5）户口迁移问题。在与公有居住房屋使用权转让人签订转让合同时，不仅应租赁关系的合法凭证。承租人凭《租用公房凭证》向房屋所在地的派出所办理户籍手续。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（2011）第二十三条，房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-493649.html -了解详情

什么是房屋拆迁？

的地域范围。同时，由规划管理部门通知被拆迁人停止房屋及其附属物的改建、扩建等工程。拆迁人在获得土地使用权后，应当到当地公安派出所和房管所摘录拆迁范围内的拆迁管理条例》把拆迁补偿的对象仅限于被拆除房屋及其附属物的所有权人。房屋拆迁补偿的范围是被拆除的合法房屋及其附属物。拆除违章建筑、超过期限的临时建筑 ...

//www.110.com/ziliao/article-477473.html -了解详情

什么是房屋拆迁？

的地域范围。同时，由规划管理部门通知被拆迁人停止房屋及其附属物的改建、扩建等工程。拆迁人在获得土地使用权后，应当到当地公安派出所和房管所摘录拆迁范围内的拆迁管理条例》把拆迁补偿的对象仅限于被拆除房屋及其附属物的所有权人。房屋拆迁补偿的范围是被拆除的合法房屋及其附属物。拆除违章建筑、超过期限的临时建筑 ...

//www.110.com/ziliao/article-477120.html -了解详情

农村房屋在离婚诉讼中的如何分割

目前，我国农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地只享有土地使用权，即宅基地使用权，而对地上房屋产权的分割，可参照的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的，婚前即已存在的家庭共同房产或原 ...

//www.110.com/ziliao/article-332641.html -了解详情

土地违法行为处罚程序未终结前对争议土地进行确权程序是否违法？

共和国土地管理法》第十六条第四款在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状、《广西壮族自治区土地山林水利权属纠纷调解处理条例》第七条在的处理，但对抢建的违章建筑尚未进行处理，在行政处罚程序尚未终结的情况下，被告却作出了土地使用权确权处理决定，这在程序上是有问题的，镇政府受理土地确权 ...

//www.110.com/ziliao/article-302335.html -了解详情

土地违法行为处罚程序未终结前对争议土地进行确权程序是否违法？

共和国土地管理法》第十六条第四款在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状、《广西壮族自治区土地山林水利权属纠纷调解处理条例》第七条在的处理，但对抢建的违章建筑尚未进行处理，在行政处罚程序尚未终结的情况下，被告却作出了土地使用权确权处理决定，这在程序上是有问题的，镇政府受理土地确权 ...

//www.110.com/ziliao/article-287343.html -了解详情

房屋征收的概念

征收是一种行政行为，是指政府依照法律程序剥夺房屋及其他不动产所有权人的所有权及其使用权，同时丧失土地使用权并给予市场价值补偿的行政强制购买行为，是拆除行为的基础性法律行为，征收法律行为后果是房屋所有权关系发生改变。实施拆除时房屋所有权已经属于拆除人所有，拆除房屋行为与被征收人已经没有了法律上的利害 ...

//www.110.com/ziliao/article-252046.html -了解详情