书面同意的;3、权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中;4、司法机关或者行政机关依法裁定，决定查封或者其他形式限制房地产权利的;5、依法收回土地使用权的;6、法律、法规、规章规定不得转让的其他情形。...
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书面同意的;3、权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中;4、司法机关或者行政机关依法裁定，决定查封或者其他形式限制房地产权利的;5、依法收回土地使用权的;6、法律、法规、规章规定不得转让的其他情形。...
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十一条规定，“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持”。该 之外还需实现占有。总结而言，如租赁合同的订立和占有发生在查封之后的，则无论房屋上是否有抵押权，承租人要求负担租赁合同拍卖的主张均不予支持；如 ...
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权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人；第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结或者实施其他有碍执行行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者 规定》第6条规定：对被执行人及期所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 第7条规定：对于超过被执行人及其 ...
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查封期限为三年。 执行异议阶段：中止对某房地产开发有限公司名下位于北京市某区某房屋的执行。 诉讼阶段：驳回原告某银行的诉讼请求。 【律师解读】 执行异议制度 调取证据能证明被告作为真实买房人符合路径一中的所有条件。 1、本案所查封的房屋是因为原告与第三人的借款合同纠纷而进行的财产保全，符合金钱债权执行 ...
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8单元20层20071号、20072号、20076号、20077号、20086号、20087号房屋的所有权归孔凡靓所有；3.本案诉讼费用由新盛公司、中银公司负担。 亦尚不足以排除人民法院的保全行为，一审法院对孔凡靓要求中止对案涉房屋诉讼保全查封执行行为的请求，依法不予支持。 虽然孔凡靓主张本案应适用《 ...
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关于袁某平、袁某琴提起的共有物分割诉讼是否属于虚假诉讼以及该案对查封土地和房屋进行分割是否违反法律强行性规定的问题。根据原审查明事实，案涉土地系袁 、依据已确定没收被执行人财产的刑事判决，执行法院可对被执行人与其他人共有的财产进行查封，但应及时通知共有人。 【裁判原文】法院认为，关于申请复议人主张不能 ...
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： 一、各级人民法院在执行程序中，既要依法履行强制执行职责，又要尊重房屋登记机构依法享有的行政权力：既要保证执行工作的顺利开展，也要防止 登记机构应当按照人民法院生效法律文书和协助执行通知书予以登记;不具备初始登记条件的，房屋登记机构应当向人民法院书面说明情况，在人民法院按照法律和有关规定作出处理前， ...
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的土地使用权均已设定抵押，抵押权人为D公司，抵押登记日期为2012年9月20日。房屋总价款为5426395元，赵某英以商业贷款方式支付房款，首期支付购房总价款的 英退还的购房款，其他债权人可申请执行该款项。故因赵某英原因对一号房屋所设预查封不应阻碍A公司依法行使其合同解除权。 综上，对A公司要求解除与 ...
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浦东新区。委托诉讼代理人：李萃律师。原告王XX与被告刘XX、谢XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年1月16日作出(2016)沪0115民初36687号 595万元。原告当即向被告支付了定金和首付款共80万元。两被告隐瞒了房屋被查封的事实，许诺一个月内还清XX欠款，交易过户。2015年12月20日 ...
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