故该房屋系雷某婚前财产所演变，性质上仍属于雷某个人财产。第三种意见：该拆迁安置房包含“物”与“人”双重因素，系由雷某个人财产与夫妻共同财产组成， 装饰补偿金、搬迁补助费、搬迁奖励金等，故该补偿款是由被拆迁房屋转化而来。根据物权效力的延伸理论，婚前财产并不因财产形态的变化而改变其性质，因此雷某婚前所有的 ...
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共有，但在办理房产证时，一般登记一方为户主，另一方为共有人，不会写明是按份共有还是共同共有。故对夫妻共有的房屋，房产证无论登记为夫妻任何一方，并不会改变 婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资奖金；（二）生产经营的收入……”。第十八条规定，夫妻一方的婚前财产，在婚后属该方个人财产。 ...
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或抛售，因市场行情上涨而获得的增值部分也应该属于个人财产。所以不能简单以婚后所得来判断财产的权利归属。二、婚后共同还贷行为的认定既然如此，是否婚前一方 、关于共同装修的性质认定关于房产，往往还涉及到装修的问题，一方婚前的房屋，是婚后共同装修，笔者认为在处理此类案件时也应当考量。实践中处理离婚案件，分割 ...
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股票变现行为，不属于投资或者是经营性的资产管理，仅仅是改变了财产的表现形式，不影响财产性质。如果夫妻一方用婚前财产出资购买股票，婚后无论是以何种形式进行了经营性质的管理（如多次买卖），该收益有夫妻双方的投入，就应当属于夫妻共同财产。当然购买股票的本金应当扣除。...
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诉讼费双方各承担一半。 律师点评： 本案双方房产购买与婚前，双方在首付投入以及装修投入方面的存在差别，婚后共同还贷部分同意均等分割，该房屋在双方离婚后均由 的情况下，这种房产是夫妻共同财产，可以在离婚诉讼中进行分割，但是具体分割情况包括但不限于以下几种：1、夫妻一方是产权人，且是婚后购买或是赠与或其他 ...
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依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分 家庭做出极大的贡献，在离婚后确只能房留人走。 首先，注意此条的前提是在婚前购买已经支付首付款，产权并登记在购房者名下，或根据购房合同将来一定会登记 ...
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上面的第5种情况相同。 ??5、闪婚闪离型：夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割？ ?? ??在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看 ...
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有优先购买权；第三，售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。它可能是婚前或婚后购买的但没有取得产权证的公房。由于这类房屋涉及我国特殊的住房政策，又涉及 权产生于承租人与单位或房管所之间的协议，涉及第三人，不是夫妻个人财产，也非夫妻共同财产，因而该房屋不能处理，但承租权可以处理。夫妻离婚时，租用的 ...
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女儿由其抚养，不要A支付抚养费。河西房产是其婚前财产，共同还贷部分愿意退与A，大约退5万左右。江北房产是婚后财产，同意平均分割。 审理查明，A、B 当事人非常满意案件结果。 南京离婚律师附相关法律法规：在离婚纠纷中，若生育有小孩，双方不能就抚养小孩问题达成一致意见的，判定小孩由谁抚养的一般标准是： （ ...
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有优先购买权；第三，售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。它可能是婚前或婚后购买的但没有取得产权证的公房。由于这类房屋涉及我国特殊的住房政策，又涉及 权产生于承租人与单位或房管所之间的协议，涉及第三人，不是夫妻个人财产，也非夫妻共同财产，因而该房屋不能处理，但承租权可以处理。夫妻离婚时，租用的 ...
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