登记手续。我认为双方签署的《房屋转让买卖协议》系双方真实意思表示，并不违反法律及行政法规强制性规定，系合法有效的合同，马先生应按照合同约定诚信履约，现马 但从协议内容和履行情况来看，原始购房合同中的房款系通过贺先生的银行卡直接向开发商支付，房屋交付后由贺先生进行了装修并居住使用，诉争房屋的产权证书原件 ...
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年5月28日分两笔向马云汇款48000元和120000元的汇款凭证及开发商出具的购房款171372元发票。马华腾另交纳专项维修资金3427元，契税1713.72 。关于马华腾主张的福利损失，因与本案并无必然关联性，且无充分法律依据，故法院对该项请求不予支持。关于评估费，法院根据双方过错程度予以确定。...
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本协议签定时乙方向甲方支付定金10，000元整，2002年4月底付20，000元，开发商还房屋时付清剩余房款。甲方所出售房屋是甲方的拆迁还房，开发商办理 某与被告何某签订的房屋买卖协议系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，该买卖合同应为合法有效，双方当事人均应严格按照合同约定履行 ...
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登记手续。尹玲认为双方签署的《房屋转让买卖协议》系双方真实意思表示，并不违反法律及行政法规强制性规定，系合法有效的合同，张凤应按照合同约定诚信履约，现张凤 但从协议内容和履行情况来看，原始购房合同中的房款系通过尹玲的银行卡直接向开发商支付，房屋交付后由尹玲进行了装修并居住使用，诉争房屋的产权证书原件、 ...
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的购房优惠，就会出现转让购房资格的纠纷。那么转让购房资格的合同是否具有法律效力呢？购房者可以参见2016年3月第一版中国法制出版社出版的《中国法院2016年度 认定，首先该转让行为涉及两个法律关系：转让购房资格的合同关系和与开发商之间的商品房买卖合同关系，在不违反法律、法规的强制性规定的情况下，依法 ...
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十条予以分割。 [关键词] 离婚后财产分割 夫妻共同财产 两限房 一、两限房政策法规概要 限房价、限套型普通商品住房俗称两限房。《国务院关于解决城市低收入 申购者发出《两限房（限价商品房）配售通知书》为时间截止点，以申购者与开发商签订《商品房预售合同（限价商品房）》或《商品房买卖合同（限价商品房）》为 ...
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拖欠的问题，但远不如拖欠施工的工程款严重，而且勘察费、设计费本身数额并不大，开发商一般都有支付能力。更为重要的是，勘察单位和设计单位处在一个有利的位置， 所以垫资施工充其量是违规而非违法。根据《合同法》的规定，合同只要不违反法律、行政法规的禁止性规定，就应该受到保护。另外，从比较法的角度看，施工企业垫 ...
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中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》等法律和法规的当然保护。《中华人民共和国宪法》第13条明确规定：公民合法的私有 现行规范拆迁行为的立法不到位，拆迁群众缺少及时有效的利益诉求渠道；个别开发商有恃无恐，为完成拆迁而不惜对所谓的钉子户停水、断电，甚至威胁、恐吓，强行 ...
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人书面同意的；(5)权属有争议的；(6)未依法登记领取权属证书的；(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第三十八条为：以出让方式取得土地 未成年人，其不属于个人住房贷款的贷款对象，不可以申请贷款。36．是否可与开发商的“售楼部”、“代理部”、“经营部”签合同法人的分支机构，如房地产开发公司的 ...
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合议庭在具体审理案件中，把握住基本法律关系，查清事实，做出正确判断。 3、房产开发公司所履行的办理产权义务应当包含哪些内容的问题。开发商作为房屋的出售人负有向买受 产权证的关键问题是房天九公司未给其开具售房发票这一重要的手续，即上述法规所指的必要的证明文件。故本案在判决主文中判令莱茵达公司为佘一夫出具 ...
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