，汉族，农民，初中文化。住北京市大兴区××村××号。原告王一与被告二、夏三房屋买卖合同纠纷一案，本院于2007年8月7日立案受理。依法由审判员××适用简易程序公开开庭 北房，将厢房拆掉，新建了5间北房。2005年6月28日，我与夏三签订了房屋买卖协议，以22万元的价格转卖给夏三。我与王一签订的合同是 ...
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，不存在继续履行的问题双方于2005年6月3日签订的《房地产买卖合同》第十二条规定：“本合同自附表一的补充条款的第2条规定的银行保函提供 ，因为在公证处要求申请人提交的文件清单中，申请人需要提交65套经过双方确认的房屋买卖合同样本，事实上双方并没有对此达成过确认。被申请人认为，申请人之所以故意拖延托管 ...
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哪份合同才是真正有效的买卖合同。这类案件在二手房交易中俗称“阴阳合同”，就是买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后，出于少缴税费等目的，向相关部门隐瞒 商议的高房价支付房款。现实中，法院因某些原因无法认定合同效力的情况下，采用在产权交易部门过户登记备案的低价合同而判决卖方败诉的案例时有出现。(2)从买方的 ...
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哪份合同才是真正有效的买卖合同。这类案件在二手房交易中俗称阴阳合同，就是买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后，出于少缴税费等目的，向相关部门隐瞒房屋 商议的高房价支付房款。现实中，法院因某些原因无法认定合同效力的情况下，采用在产权交易部门过户登记备案的低价合同而判决卖方败诉的案例时有出现。(2)从买方的 ...
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办理了房屋抵押登记。后李某于2010年12月5日，与张某签订了房屋买卖合同，将抵押的房屋以105万元的价格卖给张某，但李某并未到某银行北京分行 人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人请求解除 ...
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：2003年9月6日，上诉人王汉生与被上诉人蔡东良签订《升升大厦三、四楼买卖合同》，被上诉人以人民币100万元的价款买下被上诉人在开鲁县开鲁镇内 十四条，九十六条之规定，判决“被告王汉生给原告制发的《解除房屋买卖合同通知书》无效。 错误之一：原开鲁县人民法院（2003）开民初字第0270号民事裁定书将 ...
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纠纷案 案情简介原告张XX诉称，原告与被告于2004年7月16日签订了《商品房屋买卖合同》，约定：原告购买被告位于海口市金贸区的金山广场诚意阁五单元 年6月26日包括原告在内的金山广场全体业主就被告交付未经验收合格之房屋，致全体业主无法领取房产证证问题向被告发出最后通告、被告承诺于2007年6月30日 ...
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案情简介： 原告张XX诉称，原告与被告于2004年7月16日签订了《商品房屋买卖合同》，约定：原告购买被告位于海口市金贸区的金山广场诚意阁五单元 年6月26日包括原告在内的金山广场全体业主就被告交付未经验收合格之房屋，致全体业主无法领取房产证证问题向被告发出最后通告、被告承诺于2007年6月30日 ...
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案情简介原告张XX诉称，原告与被告于2004年7月16日签订了《商品房屋买卖合同》，约定：原告购买被告位于海口市金贸区的金山广场诚意阁五单元 年6月26日包括原告在内的金山广场全体业主就被告交付未经验收合格之房屋，致全体业主无法领取房产证证问题向被告发出最后通告、被告承诺于2007年6月30日 ...
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许可证，其开发的小区工程也未完工。原告要求：一、请求确认原、被告签订的商品房买卖合同无效；二、返还原告所交购房款（略）元并赔偿利息及损失12887.83元 ，房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业，不是所有的房屋买卖合同的卖方；第二，买方是不特定的社会个体，不是定向销售的买房人。本 ...
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