，也没有违反法律及行政法规的强制性规定，并且不具有其他合同无效的情形，因而原被告的房屋买卖合同依法成立并有效，双方应当继续履行。 [评析] 抵押物的转让涉及到 司法解释第六十七条第一款规定：抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权 ...
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看其是否愿意购买。由于周兵未通知徐海东，其转让房屋的行为已侵害徐海东的优先购买权。因此，周兵和胡兆华之间的房屋买卖关系是无效的。另外，按照 权，徐海东可据此请求法院确认周兵与胡兆华之间的买卖合同无效。一旦确认买卖合同无效，尽管双方已经办理房屋产权登记手续，则因为登记的基础和前提条件不复存在，因此应当 ...
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，“当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就”，故被告无权单方面解除协议，且其行为已构成违约，依法应承担相应违约责任。现原告认为实际损失大于违约金 应按约全面切实履行。 二、类似于本案的二手房买卖合同纠纷，买受方在诉讼的同时，必须及时申请对系争房屋进行诉讼保全，以防止出售方恶意将房屋再 ...
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协议通常在房屋买卖合同签订前或同时订立，而案涉协议晚于房屋买卖合同订立。该协议经过20多年，对方仍未要求履行，不合常理，该协议是为了帮赵某杰结婚增加身价，并非真实 称无论赵某文、王某玲或张某勤向其归还本金及支付相应利息，其同意配合解除抵押权。 一审法院认为，本案赵某文、王某玲认为赵某杰与张某勤之间就案 ...
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协议通常在房屋买卖合同签订前或同时订立，而案涉协议晚于房屋买卖合同订立。该协议经过20多年，对方仍未要求履行，不合常理，该协议是为了帮赵某杰结婚增加身价，并非真实 称无论赵某文、王某玲或张某勤向其归还本金及支付相应利息，其同意配合解除抵押权。 一审法院认为，本案赵某文、王某玲认为赵某杰与张某勤之间就案 ...
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协议通常在房屋买卖合同签订前或同时订立，而案涉协议晚于房屋买卖合同订立。该协议经过20多年，对方仍未要求履行，不合常理，该协议是为了帮赵某杰结婚增加身价，并非真实 称无论赵某文、王某玲或张某勤向其归还本金及支付相应利息，其同意配合解除抵押权。 一审法院认为，本案赵某文、王某玲认为赵某杰与张某勤之间就案 ...
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协议通常在房屋买卖合同签订前或同时订立，而案涉协议晚于房屋买卖合同订立。该协议经过20多年，对方仍未要求履行，不合常理，该协议是为了帮赵某杰结婚增加身价，并非真实 称无论赵某文、王某玲或张某勤向其归还本金及支付相应利息，其同意配合解除抵押权。 一审法院认为，本案赵某文、王某玲认为赵某杰与张某勤之间就案 ...
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且通过发送告知通知书、短信等方式与郝先生协商房屋租赁合同解除事宜，令郝先生无法继续正常使用涉案房屋。协商无果后，郝先生诉至法院，以侵权为由要求 合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的， ...
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因此产生矛盾导致离婚。被告李B在得知被告庞B不同意出售房屋后的第一时间就通知了原告及居间方。此后，被告李B希望与原告协商解决未果，原告提起诉讼。 合同标的房屋，则构成根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；本合同签订后，如原、被告双方或任何一方未能履行 ...
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原本还庆幸自己没遇上涨价，但中介发来的信息却给了他当头一棒。原来，就在中介通知黄某提供资金托管所需材料的过程中，黄某多次向中介表达出不想继续履行合同的 时约定价格的差额即为小林的损失。综上，吴江法院判令小林与黄某的房屋买卖合同解除，并判令黄某赔偿小林损失60万元。 法官提醒，购置房产是普通百姓生活中的 ...
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