人同意根据我国《担保法》第四十九条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人。”《城市房地产抵押管理办法》第三 。 因此出售有抵押权的房屋，需要经过抵押权人的同意。（三）有抵押权的房地产是否可以转让房地产抵押权的转让，是指房地产抵押权随主债权一起转移为其他人所享有。 ...
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（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一、原告诉称 原告诉称：2006年2月 有效。被告称是否符合申购经济适用房应由相关部门审核。被告提交了房屋所有权证、契税发票、房屋登记费收费凭证、补缴土地价款缴款书等凭证，证明被告合法办理了房屋 ...
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[案情简介] 张某原是武汉市郊区农村户籍人员，受聘于本市一家房产物业维修公司，担任物业管理员。双方签订了2年期的劳动合同，合同期满后公司又与其续签了劳动 ，即未能享受基本的养老保险待遇。因此，双方劳动关系并没有终止，物业公司在没有办理退休手续前，应按内部退养约定的标准继续向张某支付费用，至张某开始 ...
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可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房本金及利息或者定金返还买受人”。 根据苏州市房产管理局制定的新版《商品房买卖合同》第七条第二款的规定，若因银行或者住房公积金 的纠纷，本律师提醒需要贷款的买受人，在签订合同前应亲自向银行咨询是否可以办理贷款，并在合同中尽可能争取选择第【1】项和第【2】项，或者 ...
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问：王先生与张小姐系大学同学，育有一子，经过双方努力购置了房产、汽车等财产，夫妻感情破裂协议离婚，王先生放弃了绝大部分财产，孩子抚养权也归女方，双方签订了离婚协议，并约定了日期去办理离婚登记，王先生觉得自己签订协议时太冲动，想反悔，可以吗？ 上海邑鼎律师事务所段晴律师答复： 考虑到双方 ...
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将房屋赠与被告沈君是重大失误。为此，原告向法院起诉，请求依法撤销所公证的房产赠与合同，被告沈君立即返还原告所赠的房屋产权。 【评析】 本案双方争议的焦点 公证，在公证的承诺书中明确载明了由被告承担原告的生养死葬义务。另外，在办理公证时的谈话笔录中，被告明确表示：两原告将房屋赠与被告，被告承诺对两原告 ...
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组织和个人；２．必须履行一定的手续：①审批手续，经市县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准；②出让手续，也就是说必须交纳出让金，取得对土地使用权的处分权。可以 。关于担保法第八条和第九条强制规定的国家机关不能为保证人，这种禁止是否可以推及到国家机关充当物上保证人，例如出质、抵押等，参与起草《解释》的 ...
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元（国有资产管理局评估价）将该两间楼房卖给了韩某，韩某将款付清并办理房产过户登记手续后，通知魏某、张某搬迁，但张某拒绝搬迁。2001年至 种意见。[评析]本案涉及三个问题。第一，转承租人是否享有房屋的优先购买权。《合同法》第224条规定“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的， ...
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共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。原告要求对北京市丰台区3号 其应享有的购房指标，应予以支持。 需要注意的是，本案所处理的房屋居住使用，仅针对涉案房屋未办理产权之前，原、被告的相关权利份额，待产权办理完成 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 1、原告尚某诉称：2009年 主管部门协助原告尚某办理七号房屋的过户手续，将该房屋过户登记至原告尚某名下; 五、律师点评 本案争议的主要问题是尚某与孟某之间是否存在借名买房的事实 ...
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