成立；借款人黄X飞一审未到庭应诉，出借人黄X刚又未提供借款给付凭证，故本案没有证据证明借款实际给付。3.一审判决认定借款系夫妻共同债务不当。即便借款真实，因黄 黄X飞之父黄xx催款，双方当日签订“房屋抵押合同”，黄xx将名下的房屋抵押给黄X刚，但该项房屋抵押未办理抵押登记。黄X飞、熊X于2015年2月 ...
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的目的并不是真的买卖，而是为了担保，只有具有担保意图的买卖合同才是让与担保，没有担保意图，买卖合同不能构成让与担保。让与担保合同的效力如何认定？让与担保 将房屋抵押给了另外一个人，并且办理了登记，抵押优先受偿，因为物权优先于债权;让与担保合同是债权，当出借人与几个借款人都没有办理登记，签了几个让与担保 ...
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的目的并不是真的买卖，而是为了担保，只有具有担保意图的买卖合同才是让与担保，没有担保意图，买卖合同不能构成让与担保。让与担保合同的效力如何认定？让与担保 将房屋抵押给了另外一个人，并且办理了登记，抵押优先受偿，因为物权优先于债权;让与担保合同是债权，当出借人与几个借款人都没有办理登记，签了几个让与担保 ...
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一个借款人与债权人办理了让与担保，又将房屋抵押给了另外一个人，并且办理了登记，抵押优先受偿，因为物权优先于债权;让与担保合同是债权，当出借人与几个借款人都没有办理登记，签了几个让与担保合同，当出借人还不上钱时，不管哪个签前，都无优先性，原因在于让与担保合同 ...
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房屋土地使用证过户到杨某名下时，王某称房屋没有办理过土地使用证。后经杨某到土地管理部门查询得知，该房屋土地证登记在王某的上一手房主李某名下，杨某多 转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。”这些法律的规定都遵循了“房随地走”和“地随房走”的原则。所以在房产交易过程中为了避免不 ...
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一个借款人与债权人办理了让与担保，又将房屋抵押给了另外一个人，并且办理了登记，抵押优先受偿，因为物权优先于债权;让与担保合同是债权，当出借人与几个借款人都没有办理登记，签了几个让与担保合同，当出借人还不上钱时，不管哪个签前，都无优先性，原因在于让与担保合同 ...
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受人的利益保护而言，会产生以下问题需要研究解决：其一，前一合同在没有办理过户登记手续情况下是否有效，实际上也就是物权变动效力的缺失，是否影响物权变动合同 可以有效的规制实践中存在的非诚信行为，促使合同得到切实遵守和履行。在不动产买卖、抵押，以及动产或权利质押合同依法签订后，常会发生当事人以合同未经登记 ...
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，和前夫约定将登记在自己名下的一套房产给对方。可在协议离婚的第二天，前夫就向宋女士借款100万元，鉴于多年的夫妻感情，宋女士没有太多犹豫就同意 授权才能办理。所以该抵押权的设立存在瑕疵。银行、房管局在办理抵押手续时未尽到合理的审查义务，也需要承担相应责任。这里也提醒大家，自己的房产证、身份证等重要证件 ...
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工作室设备作抵押，向甲企业借款10万元，财产未向有关部门办理抵押登记。后因王某逾期未向甲企业偿还借款,2014年2月，甲企业带人来到工作室强行搬走设备，并 利益大致相等，故实行等额制。 为此，《办法》规定，知识产权纠纷项案件，没有争议金额的，每件交纳500元至1000元，有争议金额的，按财产案件的收费 ...
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。并将其共有的坐落于温州市鹿城区一处房产抵押给萧先生夫妇，双方依法办理了抵押登记手续。然而，陈先生夫妇不仅没有按约支付利息，还玩起了失踪。萧先生 城法院受理此案后，认为借款事实已经由生效的判决确定，不存在争议，抵押房产已经依法办理抵押登记，其抵押权的申请符合担保物权裁定的情形。 2013年1月6日，鹿 ...
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