申请人的诉讼请求，法院如何认定并且作出判决。 从以上的分析可知，被告郑州市房产局进行房屋转让登记行为时，未尽审查义务，违反法定程序，具体行政行为不具合法性。 中级人民法院作出终审判决：维持本院（2004）郑行终字第220号行政判决。 关于刘家华是否为善意第三人以及杜秀善是否存在过错问题，不属于行政案件 ...
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。 案例4、彭女士、张先生夫妇二人2004年购买高新区一处房屋，购房合同第十五条关于产权登记的约定中约定出卖人应当在商品房交付使用后180个工作日内 是否存在其他共有人。其次，司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让；若房屋设定了抵押，交易中心也不会办理此种房屋 ...
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过户手续。吴某夫妻则辨称，他们的房屋未办产权证即转让，双方签订的房屋买卖协议违反了有关规定，属于无效合同，应该予以解除。[分歧意见]本案在审理过程 按照合同履行义务。理由如下：1、从我国合同法的规定看。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干若干问题的解释(一)》第9条规定：“依照合同法第四十四 ...
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，但其对不动产善意取得的依据存在分歧。笔者认为善意取得制度可适用于不动产。从上面关于善意取得制度的论述可以看出，适用善意取得制度的关键是看受让人取得财产是否出于善意而 系房屋的共有人之一，他瞒着其他共有人（其夫），擅自处分共有房屋，而且房屋转让过户登记中的瑕疵也不是由于原告的原因（过错）而造成的，原告 ...
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时须出于善意。 本案中，对于第三人成某、匡某之间所签定的房屋买卖协议以及房屋转让行为，是适用合同法第五十一条的规定无权处分还是适用民法中的善意 均要裹足不前，现代活泼迅速之交易活动，必大受影响。[3] 2、不动产登记公信力。我国关于不动产权属的认定实行的是登记要件说，即赋予登记以较强的公信力，登记一经 ...
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的意思表示，而且从合同内容上显示，房屋以不合理的低价转让，不属于正常的买卖行为。 法院认为，金某在对外负有债务的情况下，仍故意将房屋转让；并已实际 时，债务人处分财产，则债务人因不可能认知其行为有害于债权人而不具有恶意。 4.关于撤销权的效力。根据我国合同法，债权人行使撤销权的范围，以债权为限。这是 ...
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时须出于善意。 本案中，对于第三人成某、匡某之间所签定的房屋买卖协议以及房屋转让行为，是适用合同法第五十一条的规定无权处分还是适用民法中的善意 均要裹足不前，现代活泼迅速之交易活动，必大受影响。[3] 2、不动产登记公信力。我国关于不动产权属的认定实行的是登记要件说，即赋予登记以较强的公信力，登记一经 ...
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的意思表示，而且从合同内容上显示，房屋以不合理的低价转让，不属于正常的买卖行为。 法院认为，金某在对外负有债务的情况下，仍故意将房屋转让；并已实际 时，债务人处分财产，则债务人因不可能认知其行为有害于债权人而不具有恶意。 4.关于撤销权的效力。根据我国合同法，债权人行使撤销权的范围，以债权为限。这是 ...
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收据》复印件、银行存款复印件、上海市房地产登记册信息情况复印件，证明双方之间的买卖合同关系成立、生效，原告已经按约支付首付款60万元，“协议”中约定的房价106 交易价75万元，并在合同中以75万元作为705室房屋的转让价款；本院认为，双方关于705室房屋房价的真实意思表示为106万元，依法有效，双方 ...
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。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。 关于吴某辉对周某杰债务的形成时间，根据之前判决书，2017年11月10日周某 行为应予撤销。 但是，现无证据证明吴某丹将案涉房屋转让给杨某慧的价格明显低于市场价格且杨某慧知道该转让行为损害周某杰的债权，故周某杰要求撤销吴 ...
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