年11月20日，二审法院判决维持原判。案例3王某诉孙某某买卖合同纠纷案——销售者承诺“假一赔十”，所售商品为冒牌货，应按其承诺赔偿(一) 存款41372元。案例8孙某某诉上海某某某美容有限公司保健服务合同纠纷案——保健服务合同中的“霸王条款”无效，未消费的预付服务费应予退还(一)基本案情2010年7月 ...
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”，打勾无效）委托乙方办理个人投保的家政人员意外综合保险，费用由方承担。保险公司及产品名称：。保险金额：人民币元，保险费：人民币元。第九条合同的解除甲 。10-2甲方逾期支付相关费用的，每天应按逾期支付费用的%向乙方或丙方支付违约金。10-3甲方串通丙方脱离乙方管理、私签协议并接受服务的，按照合同约定 ...
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单位的直接经济损失。 用人单位在劳动合同中约定违约金、保证金或其他保证条款，故意限制劳动者解除合同权利的，可以认定该条款无效。 第二十三条 用人单位不按 调低而在60日内未提出异议的，视为劳动者同意。劳动者以此为由提出解除合同并请求支付经济补偿金的，人民法院不予支持。 第二十四条 因劳动者长期旷工、 ...
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权选择退房，由出卖人退还房款，并按已付房款支付一定比例的违约金，或者不退房，取得违约金。 在合同附件中约定“商品房交付时，如花园等附属项目的面积与合同记载的 ，不再另行计价；如整幢出售，按建筑面积计算”。上述条款前后矛盾，且违反有关法律规定，应属无效。“《买卖合同》所称的已交房款是指买受人交付给出卖人 ...
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斗承担，后果自负：如有一方违约要赔偿给对方造成的直接经济损失，另赔偿违约金2万元。双方还对其他事宜进行了约定。 协议签订后，由于老边墙金矿原 合同关系，租赁合同内容不违反法律的强制性规定，而且按照有关规定履行了登记手续，辽宁省国土资源厅亦在2002年为其办理过采矿许可证，原再审判决认定协议无效是错误的 ...
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单位的直接经济损失。 用人单位在劳动合同中约定违约金、保证金或其他保证条款，故意限制劳动者解除合同权利的，可以认定该条款无效。 第二十三条用人单位不按 工资，以及拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的，按劳动部《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》的规定处理。 用人单位拖欠农民工、季节工劳动报酬的，参照前 ...
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财产或经营遭受损失；（2）合同条款违反法律法规的强行规定或因合同不符合生效要件致合同部分或全部无效，无法达到订立书面合同的目的；（3）盖有企业 应当承担违约责任或给予处罚的，人力资源管理部门要求当事员工工签订接受处罚或给付违约金的承诺书。此外，人力资源管理部门门应做好告知函回执的回收、保管工作，确保 ...
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买卖合同有关规定处理，不具备预售条件的，合同无效，否则合同有效。 20、开发商一房多售如何处理？ 答："一房多售"，是指房地产开发企业将同一商品房重复 合同标的额的百分之二十。若当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金作为合同担保的一种形式，首要作用是担保 ...
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书面保证协议，该保证责任并未发生实际转让；第三，甲公司与乙公司之间的借款合同无效，担保条款亦无效，故丙公司将担保责任转让给丁公司的行为是无效的 为主债务的部分提供担保，也可以单独就保证债务约定违约金。对于这些，保证合同都可以单独约定而不依附于主合同。虽然法律没有明文规定保证责任是否可以转让，但是，按照 ...
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公司未交第二年租金，拖欠水电费用，故请求解除房屋租赁合同，支付所欠租金和违约金。 本案系一起房屋租赁合同纠纷，其中涉及的法律问题颇多，既牵涉不动产物权的 》第6条“未依法取得房屋所有权证的房屋不得出租”的规定，不能作为合同无效的理由。因为认定合同是否有效，其判断的根据只能是法律、行政法规的明确规定。而 ...
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