第16条条款的约定，不存在剥夺原告选择权。 三、《商品房买卖合同》文本第16条的约定，没有剥夺原告退房的权利。按照第16条第2点逾期办证超过180日 有权不退还购房定金，单方解除该预定协议，协议解除后被告有权将原告认购的商品房出售给他人； 《预定协议书》签订当日，原告向被告缴纳定金50万元。被告已将该 ...
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事实如下： 2013年10月30日原告与被告签订《商品房买卖合同》，合同约定原告购买位于防城港市市港口区房屋子，建筑面积为130.46平方米，房屋总价为735791 房屋。在本案中原告陈恩作为购房者即使出具了委托书给他人授权代为办理收房手续，但并未丧失或排除了自己作为业主的收取房屋的权利。即使金碧物业 ...
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开发商被告富××公司合作建房防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心1栋17层15号房，建筑面积为73.32平方米，每平方米单价为7183.40元，总金额为526687元； 自动解；乙方在本协议签订后，乙方不能以任何理由提出退房或拒绝签订《商品房买卖合同》，如提出的，已交房款作为违约金支付给甲方，本合同 ...
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11日向原告出具一张《收据》（编号为8112503），表示收到原告交来上述商品房30%合作建房款余款111671元。2013年10月14日，两原告为乙方与被告军×公司 合同自动解；乙方在本协议签订后，乙方不能以任何理由提出退房或拒绝签订《商品房买卖合同》，如提出的，已交房款作为违约金支付给甲方，本合同 ...
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A单元23层18号房，原告一次性向三×公司支付购房款共计238455元。后因原告经济困难，至今无法支付剩余房款及办理《商品房买卖合同》换签手续， 防城港市中央商务区CBD项目Ⅴ号（5#）地块进行合作建房5栋A单元23层18房，建筑面积68.62平方米，单价为6950元m2，总价为476909元；乙方在 ...
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按照本合同第三条约定的定向开发楼栋、房号、面积、单价与乙方签署《商品房买卖合同》，前期甲方按本协议交纳的合作建房保证金转为购房款，并按照本协议第五条 原告出具一张《收据》（编号6013979），表示收到原告江滨雅轩12号楼902号房合作建房保证金2万元。2014年7月28日，被告向原告出具一张《收据》 ...
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主张因被告原因银行不予办理按揭贷款且被告存在逾期交房的情形，故要求解除其与被告签订的《商品房买卖合同》。本案中，被告未对原告的主张进行 支付购房款136683元并支付违约金1366.83元的诉讼请求，本院予以支持。利息应依合同约定计算，即以136683元为基数，按照中国人民银行同期活期存款利率自原告 ...
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该商品房已由北京市住房和城乡建设委员会批准预售，预售许可证号为：京房售证字（2012）5号。该商品房房屋坐落为昌平区中关村国际生命医疗园A-5b商业用医疗配套服务 ，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否解除买卖合同的书面答复。买受人在通知到达之日起10日内未明确做出解除合同的书面 ...
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、乘人之危为借口在范某付款义务履行完毕后向司法机关申请撤销双方签订的《商品房买卖合同》。 后因范某与他人有债务纠纷，河北省邢台市中级人民法院依据生效判决书执行本案 调解书，驳回刘某的起诉。该裁定书业已生效。 又查，2010年初，就房屋一房多卖一事，李某的家属向公安部门报案。经公安部门询问，房地产公司 ...
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法院经审理认为，原、被告在签订《重庆市商品房买卖合同》时约定，被告不按期交房支付违约金的标准为已付房价款按日万分之零点五计算，该约定 金浩实业开发有限公司于本判决生效之日起三日内向原告谢海林支付逾期交房违约金2717.91元（308853元×0.00005×176天=2717.91元）。 宣判后，原告 ...
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