没有依照合同约定及时交房，导致合同义务无法履行，同时因开发商欠款导致房屋在同年8月初被查封，现因开发商无法交房违约，我起诉请求法院判令：1、解除 A分公司签订的《商品房预售合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人均应当依照合同约定及时履行各自的义务 ...
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成立的合同，受法律保护。本案的争议焦点在于双方是否符合借名买房。在本案中被告因拆迁取得购房资格后，在2008年1月17日与开发商签订《北京市商品房 双方当事人的真实意思表示，并且房屋现已具备已具备上市交易条件，该约定并不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方应该遵守该约定。现原告要求被告 ...
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靳双权认为，庄云燕与苏彩玉签订的《房屋买卖合同》内容不违反国家相关法律、法规的强制性规定，应认定合法有效。合同签订后，双方均应依约履行。庄云燕 彩玉支付了定金和首付款共计80万元。关于涉案房屋转移登记至苏彩玉名下的问题，根据苏彩玉与开发商签订商品房预售合同约定，苏彩玉已依照该合同约定向开发商支付了代办 ...
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”，由中介方在签订本协议后三个工作日内将该笔房款交于被告。被告于开发商通知交房之日付清所有房款，并通知原告办理进户手续，原告支付房款22.8万元 原则。本案原、被告所签订的《转让协议》系双方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效，双方均应按约全面切实履行。被告关于协议无效 ...
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父母分三笔向齐某君合计汇款100万元。 2010年8月，齐某君与涉案房屋开发商A公司签订《商品房现房买卖合同》。2011年2月，齐某君取得涉案房屋的产权证 收取款项，后齐某君向赵某亮出具借条，双方形成民间借贷法律关系，该借贷关系不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，法院予以确认。关于齐某君主张其不 ...
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父母分三笔向齐某君合计汇款100万元。 2010年8月，齐某君与涉案房屋开发商A公司签订《商品房现房买卖合同》。2011年2月，齐某君取得涉案房屋的产权证 收取款项，后齐某君向赵某亮出具借条，双方形成民间借贷法律关系，该借贷关系不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，法院予以确认。关于齐某君主张其不 ...
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办理过户条件后，由被告将其过户到原告名下。其后，就诉争房屋，以被告名义与开发商签订了房屋买卖合同并取得了产权证书，原告实际支付了全部房价款及契税等全部费用。诉 ，因此双方之间关于借名买房的约定不违反相关政策、不侵害社会公共利益，亦不违反法律、行政法规的强制性法律规定，应为合法有效，双方均应依约履行。 ...
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一与被告林某一之间因房屋买卖合同产生的债权、债务关系明确，且无违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定为合法有效。原告已履行交付房屋及协助被告办理房屋权属 年5月24日起，缺乏依据，对超出部分的违约金不予支持。被告辩称，原告是开发商，违约在先，其承诺将诉争房屋交由居委会管辖，并办理相关手续等，证据不足， ...
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本案诉争房屋虽属于经济适用住房，但原、被告之间对于借名买房的约定不违反法律或行政法规的强制性规定，也未违反社会公共利益。原、被告双方对于借名买房的约定应 本院予以确认。因诉争房产现登记第三人名下，庭审中第三人自述其只是作为开发商进行的初始登记，且对诉争房产办理过户手续没有特殊要求，尊重依法裁判，故第三 ...
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称的拒不提交按揭资料不是事实。按行业办理商贷按揭的通行做法，是由开发商收取了购房人按揭资料向银行办理按揭手续完成贷款，由购房人配合。按揭贷款办不下来 基础上签订的《商品房买卖合同》及补充协议是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。双方均应按照合同约定，全面适当地行使权利 ...
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