经济适用房,王娟配合我办理过户及购房手续。合同签订后,我以王娟的名义与北京住总房地产开发有限责任公司就北京市朝阳区某小区房屋(以下简称涉案 要求登记人办理房屋所有权转移登记的,一般不予支持。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条规定,政策性保障住房包括经济适用 ...
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均由陈某支付,其中于2009年11月17日通过银行转账支付20万元,房地产公司于2010年4月7日和4月13日分别开具了首付款的购房款发票;2010 名义购买争议房屋,不能视为对李某某的赠与。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》(试行)第十五条规定当事人约定一方 ...
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赵某明的夫妻共同财产,并判决确认赵某明与赵某岩签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。后西城区房屋管理局注销了赵某岩对涉案房屋的所有权登记。2015年7月, 生效后十五日内,给付被告赵某明房屋折价款二百三十八万元。五、北京房地产律师靳双权点评公民的合法民事权益受法律保护,任何组织和个人不得侵犯。按份共有 ...
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有约定,否则由出租人承担租赁物的维修责任。 10、买卖不破租赁 在租赁期间,租赁物被卖掉的,不影响租赁合同的效力。 例:你与房东签订房屋租赁合同, 财产,而犯罪所得的财产在判刑之前,已经全部予以收缴。 如罪贩张三经营房地产合法所得100万元,非法经营所得10万元。这里10万在判刑之前就会收缴,100万 ...
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形成的建筑物或构造物。本案中,甲厂所建职工宿舍显然属于违章建筑,根据《城市房地产权属登记管理办法》第二十三条规定不能登记,根据《中华人民共和国物权法》第九条 不发生物权效力,且此状态一直延续至诉讼阶段,因此,甲厂与乙之间房屋买卖合同当然无效,乙不可能取得房屋产权,享有所有权等物权权利。 2、买受的违章 ...
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大楼盘后,几经斟酌最终在历下区相中了济南某房地产公司开发的一大型楼盘。当时王先生和开发商签订了《商品房买卖合同》,并支付了购房款共计一百余万元。合同中, 购房者交接房屋,逾期未交接,则理应承担约定的逾期交房的违约责任。 据此,日前此案经法院一审判决,开发商被判限期内向王先生支付逾期交房违约金五万元。 ...
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登记机关在办理登记方转让房产变更登记时仍应尽到严格审查义务,否则,登记行为无效。 【案例索引】 一审:睢宁县人民法院(2007)睢行初字第22号。 二审: 复印件、房地产估价单等材料,吴更生与杜娟又签订了房地产买卖契约。被告于2000年6月23日为杜娟发放了睢房字第A21-03-00293号《房屋 ...
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13日登记结婚。2009年6月18日,张一(买受人)与房地产开发有限公司(出卖人)签订《商品房预售合同》约定张一购买位于B市1号房屋(以下简称1号房屋) 张一给其的补偿,并非履行离婚协议中约定的义务。关于房屋所有权证、相关发票、房屋买卖合同原件等资料的持有情况,双方均认可由张一持有。李大、陈小主张曾向 ...
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。2006年12月29日,原告借用被告的名义和北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》,购买了位于北京市昌平区的诉争房屋。诉争房屋的 合同,受法律保护。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条 当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在 ...
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。2006年12月29日,原告借用被告的名义和北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》,购买了位于北京市昌平区的诉争房屋。诉争房屋的 合同,受法律保护。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条 当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在 ...
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