第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百一十七条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。本案涉及的房屋是李某违背合同约定转租给周某，被告周某无权占有 ...
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排发生事故致其死亡的原因是其未取得驾驶证、未按操作规范安全驾驶造成的，其损失是张排个人过错造成的。故对原告诉称二被告在租赁合同中有明显过错、 重复审查，但因圣洋租赁服务部工作人员并非驾驶证颁发机关或公安交管部门的专业人员，对承租人驾驶证仅有一般形式审查的能力和义务，并无实质审查义务，故其扫描登记的行为 ...
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〉若干问题的意见(试行)》第118条“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人 前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定”。对原告人购买诉讼标的房屋的 ...
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（试行）》第１１８条中增加了权利救济内容，即出租人未按规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告房屋买卖无效，使这项制度具有一定的可操作性，而合同法则将３个月 ，但可提起侵权诉讼，要求出卖人赔偿其倘若实现先买权后的可得利益或其他损失。也就是说，增设赔偿请求权，供先买权人救济之用。有人认为实践中不会出现 ...
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不符，故不予采信。津汇商店虽将柜台出租给他人，但承租人是以该商店的名义从事经营，柜台承租人的经营行为应视作该商店的经营行为。津汇商店在经营 赔偿责任。 在未查明柜台销售者侵权事实的情况下，仅判令汇兴公司赔偿原告经济损失100元，这是缺乏依据的，不能令人信服。 #p#副标题#e# 案情简介 原告：秦长宝 ...
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事故，致沪金新3号船队中的一艘驳船沉没。后经打捞修理，造成该驳船损失2420元。2000年1月6日，韩某某未告知原告将沪金新3号船队归还 或变更，亦无证据证实原告与韩某某另签订租赁合同。承租人在租赁期间使用不当造成沉船损失理应赔偿。租赁期限未届满，承租人擅自归还船队，出租人知情而默认，故租赁费的计算应 ...
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《合同法》第229条规定的“租赁物”作狭义理解，即将租赁物一般限定为“不动产”，动产承租人的弱势地位并不明显。 根据《立法法》中上位法优先的法理原则，下位法不得与 房屋买卖时，出卖方或拍卖人负有将房屋是否已出租等信息披露的义务。如出卖方故意隐瞒该信息，致使受让方造成损失的，应予以赔偿。 何书丰高毕章...
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事故，致沪金新3号船队中的一艘驳船沉没。后经打捞修理，造成该驳船损失2420元。2000年1月6日，韩某某未告知原告将沪金新3号船队归还 或变更，亦无证据证实原告与韩某某另签订租赁合同。承租人在租赁期间使用不当造成沉船损失理应赔偿。租赁期限未届满，承租人擅自归还船队，出租人知情而默认，故租赁费的计算应 ...
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《合同法》第229条规定的“租赁物”作狭义理解，即将租赁物一般限定为“不动产”，动产承租人的弱势地位并不明显。 根据《立法法》中上位法优先的法理原则，下位法不得与 房屋买卖时，出卖方或拍卖人负有将房屋是否已出租等信息披露的义务。如出卖方故意隐瞒该信息，致使受让方造成损失的，应予以赔偿。 何某丰高毕章...
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处理事宜，根据公平合理的原则，应当由被告全部承担货物因迟延卸载而产生的损失。广州海事法院在审理过程中，考虑到案件纠纷的复杂性和办案的社会效果，主持 并入条款就是在提单上载明将租船合同并入提单，目的是使租船合同可以约束承租人以外的提单持有人，以免承运人对承租人和提单持有人承担不同的义务和责任，同时可以使 ...
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