、玻璃等财产造成损害，类似这样的行为都是紧急避险行为。 主持人：关于紧急避险我国法律有规定吗？ 安阳律师：紧急避险行为由于其所保护的利益大于其所造成的损害， 必要的限度，造成不应有的损害的"的情况下，无论是物业管理公司还是二楼住户雷某都不应承担民事责任。但从法律的衡平功能来分析作为受益人的雷某也可以 ...
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要求给向被告出具装修的委托书时，均被原告以各种借口拒绝。没有原告的委托书，物业管理方就不给被告发放《装修许可证》，无法对8号铺面进行装修。后通过多 自然有协助办理一个营业执照的义务。再者，被告租8号铺面是用于经营活动，按法律规定必然要办理营业执照，而办理营业执照就必须要原告提供X号铺面的相关资料。根据 ...
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委员会是根据业主公约或法律的规定，在房地产行政主管部门的指导下成立的业主大会选举产生的、由业主代表组成的代表业主利益、监督物业管理和广大业主履行业主 市某商贸有限责任公司支付转租公共场区的租金，并拆除搭建物，恢复原状，通过法律途径维护业主的权益。 综上，笔者认为，泰和县某商城业主委员会可以作为原告起诉 ...
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在很多小区屡有发生，究其原因，一是此类业主对鸽子的喜爱，二是目前我国法律法规的空缺。 陈进伍律师认为：鸽子是和平与文明的象征，作为饲养鸽子的业主也 认证，搭建鸽棚、鸽舍应取得市政规划批准并依据当地信鸽协会的规定。作为业主或物业管理人员，可要求饲养鸽子的业主出示信鸽协会的相关准许证件，来确认该业主饲养的 ...
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委员会是根据业主公约或法律的规定，在房地产行政主管部门的指导下成立的业主大会选举产生的、由业主代表组成的代表业主利益、监督物业管理和广大业主履行业主 市某商贸有限责任公司支付转租公共场区的租金，并拆除搭建物，恢复原状，通过法律途径维护业主的权益。 综上，笔者认为，泰和县某商城业主委员会可以作为原告起诉 ...
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委员会是根据业主公约或法律的规定，在房地产行政主管部门的指导下成立的业主大会选举产生的、由业主代表组成的代表业主利益、监督物业管理和广大业主履行业主 市某商贸有限责任公司支付转租公共场区的租金，并拆除搭建物，恢复原状，通过法律途径维护业主的权益。 综上，笔者认为，泰和县某商城业主委员会可以作为原告起诉 ...
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了《商品房准住通知》，在这之前，上诉人国淑琦缴纳了该房3年的物业管理服务费、采暖费及水、电费。因上诉人国淑琦认为上诉人韩广金未 。主要理由是：原审法院判决自己对被上诉人辽宁天大房地产开发有限公司负赔偿连带责任缺乏事实和法律依据。董方伟、辽宁天大房地产开发有限公司服从原审法院判决。 本院认为，公民、法人 ...
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系小区工程建设单位，鸿意地产公司系开发单位，中旅公司、中旅园区分公司系该小区物业管理单位。 谢式英、谢凤敏向法院起诉，请求判令上述被告赔偿原告共计 主体侵权行为，又存在受害人混合过错的情节。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）第3条规定：二人以上共同故意或者 ...
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居住于此建议该户承租人变更为刘某2。2021年3月30日，上海平凉物业管理有限公司出具《关于承租人变更确定告知书》，同意确定承租人变更为刘某2。 二○二二年九月八日 法 官 助 理 高沈波 书 记 员 孙 佳 附：相关法律条文 《中华人民共和国民法典》 第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他 ...
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向**物业申请，要求指定新承租人。2021年9月17日，上海**物业管理有限公司向被告王某3出具通知书：兹有**路***弄*号前三层阁原租赁户名为王某1， 小，没有办法共同居住，被告只能退出在外借房居住。本院认为，公民的合法权益受法律保护。被告王某4享受过住房福利，无权享受征收补偿利益。原告称被告王某 ...
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