买卖合同上的第十一条已经清楚注明，因不可抗力原因或法律、法规和相关政策变更致使合同不能履行的，甲乙丙三方均不承担责任。另外，任何民事行为都必须在法律 变动致使合同不能正常履行的或解除的，违约方应按照房屋成交价的5%作为违约金支付给守约方，同时违约方支付丙方佣金，并支付该次交易已发生的所有费用。合同特别 ...
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买卖合同上的第十一条已经清楚注明，因不可抗力原因或法律、法规和相关政策变更致使合同不能履行的，甲乙丙三方均不承担责任。另外，任何民事行为都必须在法律 变动致使合同不能正常履行的或解除的，违约方应按照房屋成交价的5%作为违约金支付给守约方，同时违约方支付丙方佣金，并支付该次交易已发生的所有费用。合同特别 ...
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的《房屋买卖合同》受法律保护，我已经支付了85万元购房款，现因李吉的原因导致房屋被查封，我的合法权益遭受损害。故诉至法院，请求判令：1.确认双方之间的《房屋买卖 予以支持。履行不能，是指实际给付的内容为不能，给付不能发生不履行（原）债务的效力。该案中，王杰要求李吉继续履行合同，协助王杰办理过户手续。而 ...
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按时年检，但补检合格，车辆未经年检并非造成本起交通事故的原因，免责事由与事故结果之间不存在因果关系。另外，李某云在向人保公司投保时，人保 ，保险人应当承担赔偿或者给付保险金的责任。投保人故意不履行如实告知义务的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，并不退还保险费。投保人 ...
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五条约定：出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。出卖人应当保证已如实陈述该 违约，章雯以此要求王峰支付违约金，不应支持。章雯就其主张的租金损失63000元未提交证据，且涉案合同未能履行的原因在于章雯，其应自行承担该项损失，故 ...
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向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买受人支付相当于已付房款千分之五元的 具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告双方签订的涉诉合同系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性 ...
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履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。据此，新 申请人朱文楚提出其一直都在信访维权，构成诉讼时效中断等主张，因不属于非因自身原因耽误起诉期限的情形，本院不予支持。同理，再审申请人朱文楚要求被申请人对其 ...
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《房屋买卖合同》受法律保护，我已经支付了85万元购房款，现因李吉的原因导致房屋被查封，我的合法权益遭受损害。故诉至法院，请求判令：1.确认双方之间的《房屋买卖 予以支持。 履行不能，是指实际给付的内容为不能，给付不能发生不履行（原）债务的效力。该案中，王杰要求李吉继续履行合同，协助王杰办理过户手续。而 ...
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。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修， 仅作__________________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有 ...
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社保交满24个月时被告要求加价，拒绝配合，而在原告起诉后购房限购政策又发生变化社保条件变为60个月），本案十分具有参考价值，在此供大家参阅。【案情 催告未果。2016年2月25日双方面谈后，两被告仍不履行相应的配合义务至双方已签订的买卖合同无法切实履行。无奈之下，原告委托本律师提起诉讼，2016年2月 ...
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