，案外人已经通过法院查封了该房产。2017年12月12日，原、被告到银行签订了《关于石雪监管的情况说明》，解除了资金监管手续。直至2018年2月20 玲玉作为出卖人未能按照合约约定的时间将房屋过户至原告名下，导致合同无法履行，已经构成根本违约，故原告要求解除上述《二手房买卖合约》诉讼请求于法有据，予以 ...
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行为保全申请王某诉廖某房屋买卖合同纠纷案 案例要旨：买受人专门为了保证子女入学而与出卖人签订学区房买卖合同，后双方因合同履行问题发生纠纷而诉至法院， 买卖合同，因出卖人未及时迁出户口而导致买受人子女无法入学，该房屋买卖合同的目的无法实现，出卖人的行为构成违约，应承担违约责任。 案号：(2016)京01 ...
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上述买卖协议书是无效买卖合同，所以才请求法院依法判令：1.确认我与被告黄女士于1995年10月12日及2003年7月26日签订的房屋买卖协议书无效;2. 钟先生与黄女士。且双方亦确认2003年7月26日钟先生与黄女士签订的《协议书》并未实际履行。农村宅基地属农村集体经济组织所有，该集体经济组织成员享有 ...
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四人均表示放弃，涉诉宅院的全部权利由严先生主张，如法院认定严先生与廖先生签订的房屋买卖协议无效，均同意涉诉宅院实际占有人将涉诉宅院及其内建筑物腾退给严 甲市乙区XX镇XX村集体经济组织的成员，其与廖先生达成了农村房屋买卖协议亦应属无效。房屋买卖合同被确认无效后，双方应将从对方处取得的财产返还给对方。在 ...
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取生置业实际交付的房屋布局方位与合同及房型图不一致，构成根本违约，导致其合同目的不能实现，据此要求解除双方签订的《商品房买卖合同》，一审法院认为张 。房屋并非普通商品，购房者对所购房屋的谨慎选择符合生活常理。由于被上诉人XX置业并未交付符合合同约定布局的房屋且无法调换，致使张某、徐某购买符合购房合同 ...
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及发票的所有权。我与房地产公司之间的房屋买卖合同尚在履行阶段，涉案房屋产权尚未成立，不存在房屋所有权问题，故原告请求涉案房屋归其所有不能成立。即使我获得涉案 日、同年11月28日，被告陈某作为买受人与A地K房地产开发有限公司签订商品房买卖合同及补充协议各一份，约定陈某购买河北省A地K二期5号楼1单元 ...
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搬入上述房屋，现我提出反诉，请求：1、依法确认我与孙的房屋买卖合同合法有效;2、诉讼费由孙承担。三、审理查明经审理查明：李1系北京军区政治部第离职 的301号房屋系军产房，目前此类房屋的上市准入制度尚未建立，目前暂无法完成全部交易手续，钱萱与孙之间的房屋买卖交易属于效力待定状态，故钱萱请求法院确认其与 ...
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。在办理相关手续期间，区房管中心发现北京X公司未将该房屋产权过户交付给区房管中心，致使房屋买卖合同无法履行。鉴于法律政策原因，区房管中心至今未取得该房屋的 证明材料，协助乙方办理过户、转户手续。第九条乙方责任约定：乙方自本协议签订之日起，全面接管破产企业原享有和承担的自管公有住房的权利和义务。 涉案 ...
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?律师点评：房地产专业律师靳双权认为：原、被告双方于2014年11月22日签订的房屋买卖合同依法成立有效，各方应依约履行。被告严芳未依约定交付房款，已构成违约，而原告并未违约，故对原告要求被告严芳按合同约定房款的5%支付原告违约金20325元的请求，法院予以支持。诉讼中，各方均同意解除该 ...
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取生置业实际交付的房屋布局方位与合同及房型图不一致，构成根本违约，导致其合同目的不能实现，据此要求解除双方签订的《商品房买卖合同》，一审法院认为张 。房屋并非普通商品，购房者对所购房屋的谨慎选择符合生活常理。由于被上诉人XX置业并未交付符合合同约定布局的房屋且无法调换，致使张某、徐某购买符合购房合同 ...
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