一、原告诉称原告诉称：被告与崔X系夫妻关系，涉案房屋登记在被告名下，系被告与崔X的夫妻共同财产。2016年初，被告委托崔X与中介公司签订委托 被告任何一方的同意。原、被告双方应于签署本协议后1个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》等相关法律文件。原、被告双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同。如 ...
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登记【裁判要旨】涉案房产签订《商品房买卖合同》并办理了预售备案登记，但没有办理预告登记，该房屋至今仍未办理产权移转登记，也并未实际交付。申请人虽 分行及庆阳某房地产开发有限公司案外人执行异议之诉案》【争议焦点】商品房预售备案登记能否对抗法院对涉案标的物的查封？【裁判意见】最高院认为：《中华人民共和国 ...
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，二被告将北京市西城区北街1号楼123号的房产过户至原告名下，并向原告交付上述房屋。2.本案诉讼费用由二被告承担。二。被告辩称被告王志文、董青辩称， 过解除合同的相关通知书。原、被告在房屋买卖合同及其补充协议中约定了办理房屋产权变更登记手续及其交付房屋的时间，现未到双方所约定的履行时间，且双方就办理网 ...
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房房屋买卖协议无效；2.确认赵珏与林颖于2007年4月12日就涉诉房屋签订的房屋买卖合同无效；3.诉讼费由三被告承担。 二、被告辩称 被告吴晓辉、赵珏、林 吴晓辉代张念纯与赵珏就涉诉房屋签订了《房屋买卖协议书》，约定将涉诉房屋售予赵珏，总价18万元，并办理了过户登记手续。 2007年4月12日赵珏与林 ...
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供居住的房屋，诉争房屋是冯世康一家唯一的房屋。诉争房屋买卖合同尚未办理网签登记，也没有办理权属登记，我方认为双方的买卖协议无效。 三、审理查明 2003年11月2日，金鹏公司与冯世康签订了房屋拆迁货币补偿协议，2003年11月15日，冯世康与腾远公司签订《购销合同》，约定由冯 ...
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本判决生效后七日内给付原告购房款人民币122000元。 六、北京房地产律师靳双权点评 合同是双方当事人真实意思表示达成一致的协议。双方达成协议后，应根据约定来履行各自 的合同义务。《北京市存量房屋买卖合同》第13条第3款的特别约定针对的是开发商出卖的房屋面积和最后实际房本登记时的面积若有差异，以实际房 ...
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乙双方任何一方逾期履行约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：⑴、提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的；⑵、拒绝购买该房屋的 ...
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合同以及2014年3月13日签订的《存量房屋买卖合同》，被告宋国于本判决生效后三日内协助原告周锡办理撤销网签登记手续；2、被告宋国于本判决 支持。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。合同约定了违约金条款，并约定了违约金计算的标准，但宋国认为违约金约定过高， ...
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】xx人民法院【程序类型】民事一审【案例效力】★★★★☆ 最高人民法院发布：十九起合同纠纷典型案例（2015年12月4日） 【案例信息】 【案由】民间借贷 借款后并未出具借条等书面的协议，而是通过签订房屋买卖合同的方式，约定借款人配合出借人至房屋登记机关将房屋更名为出借人的期限，当借款人无力偿还借款时 ...
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一次性向杜芮支付除定金与拟贷款金额外的所有成交总价款；赵一明于办理房屋所有权转移登记当天向杜芮支付173万元；赵一明因自身原因无法获得贷款机构批准贷款的， 10万元。2015年1月28日，赵一明与案外人崔梅签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定赵一明以312万元的价格将其名下北京市朝阳区高碑店北路甲号院 ...
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