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中发现,房屋租赁过程中出现了许多不良现象,影响着房屋租赁业的健康发展。 ■现象搬离之时纠纷乍起 不久前,一位曹先生向记者反映,他因为工作变动的原因,需要 。而中介机构的工作人员会依据相关的法律规范向双方出示内容翔实、符合规范的租赁合同。当一方违约,将会被追究相应的责任,这在很大程度上保护了房客房东 ...
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租赁费,故北京X旅社与其发生纠纷。2001年12月、2002年1月运输公司两次以借用人服务所房屋租赁合同期满、欠费为由,诉至通州区人民法院,要求解除 也无法认定服务所的名誉权受到损害。(二)、运输公司诉讼过程中是否违法行为。阐述此问题首先应了解诉权,法律规定诉权是当事人请求人民法院以国家审判权保护其 ...
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受人。同时,根据最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷若干问题的解释第13条、第14条,房屋实际面积与合同约定面积差异的,约定的按约定处理。故本案面积是否 《测绘成果管理规定》第十一条第二款:“各有关部门和单位测制的测绘成果,必须经过检查验收,质量合格后方能提供使用”;我国《房产测量规范》中对房屋产权 ...
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在完成工作期间,除合同约定外,应当接受定作人必要的监督、检验。承揽人应当如实地向定作人反映工作情况,不得故意隐瞒工作中存在的问题。但定作人 ,便于交接承揽的工作成果。实践中往往因为项目质量标准和技术要求约定不明而产生纠纷。(2)承揽方的主要义务是要按照合同规定交付合格的工作成果,同时还要交付与成果 ...
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双方租赁关系符合法律规定,双方租赁关系终止。双方租赁关系终止后,B公司应当腾让出房屋,将该租赁物交给A公司。第二种观点:驳回原告诉讼请求。理由如下:A 发票或其他购物凭证,但这类文字材料只能视为合同成立的证明,不能作为合同成立的要件。口头形式的缺点是发生合同纠纷时难以取证,不易分清责任。所以,对于不能 ...
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地下室、阁楼,为什么开发商在购房合同中未作明确约定?这些房屋附赠部位是否能申领产证、是否要缴纳物业费?房屋附赠部位万一出现质量问题,又由谁承担修缮责任 应当保存开发商宣传、承诺的相关资料并 在订立销售合同时最好要求开发商将类似承诺写入合同。这样,一旦发生纠纷,就法律依据了。 案例二:附赠的阁楼漏水了 ...
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到了丰台法院,原因是“开发商盛达兴业房地产开发有限公司(以下简称‘盛达公司’)违反合同,把非封闭阳台当成封闭阳台来计算面积”。据悉,丰台法院已经正式立案。这80 月31日是收房截止日,我们现在没有收房,如果以后发现房子质量方面问题的话,比如墙上裂缝什么的,那该怎么办呢”。 “如果我们去收房,势必要 ...
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北京XX房地产开发有限公司。 原告黄XX诉被告北京XX房地产开发有限公司(以下简称XX公司)房屋买卖纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告的委托 其主张的延期交房未超过180天的事实存在;三、关于时效问题,XX公司虽对xx证言异议,称并未收到黄XX的传真,但不能提出相反证据, ...
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委屈。 三、本案中的横山县公路养护有限责任公司的入股及韭菜沟的四间房屋都应该原告周XX的一半财产。 第三十四件:王XX诉姚XX机动车交通 解决处理比较好。 第四十五件:郭XX诉阳光财产保险股份有限公司榆林中心支公司保险合同纠纷 受理机关:榆阳区人民法院 受理时间:2011年6月24日 承办律师:王喜 ...
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合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。承租人的主要义务:1、交付租金的义务,这也是承租人最重要的义务;2、妥善保管房屋的义务。承租人应当 后另行起诉。而且根据不告不理的民诉原则,丁某的问题是不应该在本案解决的。但人民法院为尽快解决纠纷,通过做当事人的工作,使丙某补偿了丁某的损失。 ...
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