权。但从银行优先受偿权来看，他不是依据保险法中关于受益人的规定，而是依据担保法中关于抵押权实现的规定。因此，贷款合同中要有抵押物灭失，抵押权 情况，加以约定： １、如果抵押物——住房损坏，保险金用于修复，则不影响抵押合同的履行。 ２、如果抵押物——住房灭失，应当允许被保险人用保险金再次购买住房，并用新 ...
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涉案房屋居住。2018年涉案房屋小区更换了物业公司，物业公司直接联系业主要求支付拖欠的各项费用，被告随即支付了费用。因交纳物业费需要房屋产权证，被告并不清楚产权证在 本金。赵某君、周某菲表示同意代被告偿还本金及支付利息，以此实现解除涉案房屋的抵押权。第三人称无论原告或被告向其归还本金及支付相应利息，其 ...
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涉案房屋居住。2018年涉案房屋小区更换了物业公司，物业公司直接联系业主要求支付拖欠的各项费用，被告随即支付了费用。因交纳物业费需要房屋产权证，被告并不清楚产权证在 本金。赵某君、周某菲表示同意代被告偿还本金及支付利息，以此实现解除涉案房屋的抵押权。第三人称无论原告或被告向其归还本金及支付相应利息，其 ...
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王某玲表示同意代张某勤偿还本金及支付2020年10月9日之后的利息，以此实现解除案涉房屋的抵押权。周某称无论赵某文、王某玲或张某勤向其归还本金 ，赵某杰之继承人依法继承相关权利。 关于诉讼时效一节，借名买房关系系不动产登记簿记载的权利人与真实权利人不一致情形，此种情形不适用诉讼时效。故赵某文、王某玲、 ...
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王某玲表示同意代张某勤偿还本金及支付2020年10月9日之后的利息，以此实现解除案涉房屋的抵押权。周某称无论赵某文、王某玲或张某勤向其归还本金 ，赵某杰之继承人依法继承相关权利。 关于诉讼时效一节，借名买房关系系不动产登记簿记载的权利人与真实权利人不一致情形，此种情形不适用诉讼时效。故赵某文、王某玲、 ...
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王某玲表示同意代张某勤偿还本金及支付2020年10月9日之后的利息，以此实现解除案涉房屋的抵押权。周某称无论赵某文、王某玲或张某勤向其归还本金 ，赵某杰之继承人依法继承相关权利。 关于诉讼时效一节，借名买房关系系不动产登记簿记载的权利人与真实权利人不一致情形，此种情形不适用诉讼时效。故赵某文、王某玲、 ...
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王某玲表示同意代张某勤偿还本金及支付2020年10月9日之后的利息，以此实现解除案涉房屋的抵押权。周某称无论赵某文、王某玲或张某勤向其归还本金 ，赵某杰之继承人依法继承相关权利。 关于诉讼时效一节，借名买房关系系不动产登记簿记载的权利人与真实权利人不一致情形，此种情形不适用诉讼时效。故赵某文、王某玲、 ...
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但银行等抵押权人现并未提出主张，法院亦不应主动干预，故在抵押权人未提出诉讼主张或要求参与本诉的前提下，被答辩人以此理由要求确认合同无效无事实依据。 3 表达。且房屋已经办理了过户登记，被答辩人取得了抵押贷款，被答辩人签订房屋买卖合同目的已经实现。 综上，在被答辩人达成合同目的，给答辩人造成损失的情况下 ...
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证明，且仅具有总体规划图，亦不符合取得建设工程规划许可并按照规划许可建设施工的要求，不能因此推翻原审判决所认定违章建筑事实。②本案系执行异议之诉，案件 执行。依最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第66条规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将 ...
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解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。具体的法律依据：首先，我国法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物 提供的，不得转让抵押物。其次，抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分 ...
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