债权人的主张实际上变更了原主债务的范围，且得到主债务人的自认，但是这种自认没有得到保证人的书面同意，保证人不再承担保证责任。【基本案情】2013年2月7日， 的关系。本案的争议焦点有两个：一是2013年的借款保证合同是否有效；二是范某某对陈某主张借款合同标的系在先支付的借款的自认对游某某保证责任的影响 ...
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3、驳回被告宁子晨反诉请求。 五、二手房律师靳双权案件点评： 1、关于合同是否应当解除一节，二手房律师靳双权认为： 原告张思秀和被告宁子晨 买受人的逾期付款责任进行约定，因此，宁子晨要求张思秀支付违约金的反诉请求没有合同依据。 除此之外，双方在给付房屋首付款100万时明确约定了该款用于还清诉争房屋的 ...
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666号房屋的房产证。 还查明：2013年4月14日，陆焰之瞳以房屋买卖合同纠纷为由起诉端木神坑、欧阳谢菲，第三人大飞龙公司至本院，要求端木神坑 房产律师靳双权认为：无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，端木神坑是666号房屋的合法所有权人，但其是否得以要求二被告返还房屋，应考察二被告占有 ...
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所有；其他财产归女方所有；各人其他债权债务由各自享有和承担。离婚后，女方起诉要求撤销调解书中的房产赠与。 【分歧】 第一种意见：因调解协议由法院制作 强制效力，其效力应该等同于或高于经过公证的赠与合同，双方当事人均必须履行。另从《物权法》的规定也可以看出：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的 ...
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妻子同意，所以主张自己系无权处分，并且表示王思华和自己签订合同已经过去多年，王思华一直没有要求过户，已经超过了诉讼时效，因此主张要求法院驳回其诉讼请求 ，法院曾发函向该房屋所在的产权单位及中央国家机关住房制度改革办公室询查该房屋是否可以上市交易，产权单位回函称诉争房屋在1995年时依照标准价出售给张咏 ...
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张某协商，根据合同法第三十九条第二款之规定，应认定买卖合同为格式合同。该买卖合同是否具有法律效力，原告诉讼请求应否支持？笔者试从该格式合同的 解除标准，一定要与法定解除标准一致，在民事活动自治原则视野中，合同约定解除标准当然可以低于法定解除标准，在当事人没有明确合同解除的具体标准情形下，如果将合同解除 ...
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张某协商，根据合同法第三十九条第二款之规定，应认定买卖合同为格式合同。该买卖合同是否具有法律效力，原告诉讼请求应否支持？笔者试从该格式合同的 解除标准，一定要与法定解除标准一致，在民事活动自治原则视野中，合同约定解除标准当然可以低于法定解除标准，在当事人没有明确合同解除的具体标准情形下，如果将合同解除 ...
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完全符合婚姻法的原则和精神，所以应该而且能够得到法律的支持。2、“忠诚协议”内容没有违反法律禁止性规定，也不损害他人和社会公共利益。双方在协议中体现的是 ，但并不允许通过协议来设定人身关系。适用《合同法》或《民法通则》中确认合同是否有效的条款来判断有关人身自由方面协议是不是有效，显然属于适用法律不当。 ...
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，男，汉族，1981年4月生。原告河南省XXX物业服务有限公司诉被告王XXX物业服务合同纠纷一案，本院于2014年10月8日立案受理后，依法由审判员李XXX适用 到了被告家中，正常情况下泼水不应该漏水，裂缝非常明显，被告家主体结构没有变动。被告辩称，第一，原告所诉与事实不符，原告违约在先，原告在诉状中 ...
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发给本人当月的工资，可李某却说不给发，因为张某没签合同，张某想讨个公道，不知道这种情况是否可以申请促裁? [案情分析] 根据张某的情况，他可以向当地的 公司以小赵造成了3.5万元的损失为理由，而扣发他的当月工资，既没有事实依据，也没有法律依据。完全是一种侵犯小赵合法权益的行为。 [案情结果] 公司以小 ...
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