，且被告与第三人签订的《个人住房（商业用房）借款合同》没有任何关于债务转让的条款，根据该合同约定及第三人内部管理规定，均无法将应由被告履行的 同意法院对本案房产的所有权归属进行处理。在被告提前清偿全部贷款前，对案涉房屋所有权归属进行处理将影响第三人的债权安全性及抵押权行为。 本院查明 2017年3月 ...
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王某红同意，擅自与李某文签订《上海市房地产买卖合同》，约定李某强将系争房屋转让给李某文，转让款288万元，现该房屋已经登记在李某文名下。李某强未经其他 处分应由夫妻双方共同决定。李某强、李某文辩称王某红对于两人之间关于系争房屋签订房地产买卖合同的事实是知情的主张，王某红对此予以否认，李某文提供的简某某 ...
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备(甲方)与刘某维、王某美(乙方)签订《上海市房地产买卖合同》，约定，乙方购买甲方名下系争房屋，房地产转让价款224万元；甲方于2019年5月30日前腾出该房屋 备表示，购房款中58.9万元系其自己的公积金贷款，剩余房款由李母资助。关于贷款，李母最多偿还了30,000元，其余贷款均由张某备偿还。 关于 ...
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、娇子公司承担。一审认定事实贺盈公司诉娇子公司、乙男、丁男股权转让合同纠纷一案,2016年4月14日四川省高级人民法院作出(2014)川民初字第71号民事 涉房屋享有50%所有权的上诉理由不能成立,本院依法不予支持。 二、关于甲女对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益的问题 如上文所述,甲女不能 ...
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套房屋。2号房屋登记在李大名下，但1号房屋在原告不知情的情况下由李一与住宅建设中心转移登记至李一名下。 关于居住情况，王小称其与李大于回迁后居住于 变更为成本价购房过程中，1号房屋买卖合同主体由李大变更为李一，根据法律规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。 现根据 ...
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提存。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 观点二：认为该房屋买卖合同效力待定：可以判决甲继续履行合同， 【评析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 本案中的两种意见，实际上都是关于《物权法》第一百九十一条的理解。但是第一种意见认为由于买卖标的物上 ...
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XX03、XX04、XX14房出售给刘A，房屋建筑面积约为363.94平方米，转让成交价为13101840元。合同约定：买方在签署合同时向卖方支付定金10万元，买方 地产公司直接返还刘A20万元定金，翁A、庞A连带返还1028万元购房款。关于郜A主张刘A已将涉案购房款赠与其的主张，原审法院认为，本案为 ...
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了解释，且又在案件审理中明确主张其配合办理将合同买受人更名为程某的行为就是对程某的房屋赠与。综合以上，刘某关于A公司、程某未经其同意就涉案房屋订立《 刘某于2014年通过修改买受人名字的方式将其合同权利和义务一并转让给程某，A公司与程某之间就涉案房屋形成了买卖合同关系，对该事实予以认定。二、A公司与程 ...
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哪份协议。 三、法院判决 北京市朝阳区法院判决： 1、解除原、被告签订的《房屋买卖协议》; 2、被告宋某、梁某返还原告卞某购房款250000元; 3、被告 点评 房产律师靳双权认为，关于本案争议的《房屋买卖协议》效力问题：一、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者 ...
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1525次会议通过） 法释〔2011〕18号中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》已于2011年7月 与善意第三人的利益冲突。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房 ...
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