中，购房人在庭审中由“限购”对象转为适当购房主体时，限购政策不构成阻却合同继续履行的因素。05 .借名购房权属争议，房产证并非认定权属惟一依据不动产权属 《物权法》规定，不动产物权经法律行为而取得、设定、丧失及变更，非经登记不发生效力。现行民法从保护交易安全出发，注重权利外观，将登记作为不动产物权法定 ...
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定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十六条合同成立以后客观情况发生了当事人在 履行付款义务。因此，当事人在无特别约定的情况下，一般不得以贷款成数变化等政策原因为由主张解除房屋买卖合同。但是，房屋买受人能举证证明贷款不足或 ...
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已经依法成立生效，双方没有协商解除合同，也没有发生法定或约定的合同解除情况，当事人应当按照约定全面履行自己的义务；作为买方的金先生合同目的没有实现，是由于卖方没有 办理完过户事宜，并约定了如因国家及银行政策原因影响，所有日期自然延期，故上述合同约定与补充协议约定不一致，应以补充协议约定为准。后张先生于 ...
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的过程中买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行 未能达成新的一致意见。该房屋买卖合同在客观上已经存在不能履行的事实，故该合同应当解除。合同解除后应当就已经履行的部分恢复原状，被告返还原告已付的房屋定金 ...
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而诉讼的，其他合作建设方为共同原被告。(六)涉及分包的主体确认：因分包单位原因致使建设单位发生损失的，建设单位叫以以总包单位为被告，直接向总包单位索赔。 发包，承包人有相应资质，且已履行的，应认定有效。(四)无效条款：(1)建筑合同中带资，垫资条款争议大。一些法院认为垫资不违反建筑法强行规定，且垫资是 ...
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：1、一审判决对被保险人的死亡原因认定事实不清。2011年1月2日，被保险人吴xx投保综合意外伤害保险，保额10万元。合同条款约定意外伤害事故为 应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1472元，由原告承担197元，被告承担1275元。 ...
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在罗某及房屋中介，王某并无违约之处，原审判决认定未能网签的的原因在王某是错误的。综上，请求撤销原审判决；发回重审或依法改判支持王某在 上海市房地产买卖合同》生效时同时生效，如本协议与《上海市房地产买卖合同》发生冲突时以此份特别协议为准。”如按双方的上述约定履行，实际操作中，双方当事人应在约定的时间先网 ...
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的回收，规避经营风险，因此不能作为计算依据。所以申请人的主张是毫无根据的。 8.申请人的主张已过诉讼时效 双方发生纠纷已近10年，而且2000年11 但1995年7月，被申请人因故又取消了申请人对×号脉的采矿权。 关于上述探矿合同及其补充协议未能继续履行的原因，双方存在争议，申请人认为是因被申请人又将 ...
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填写工程结算清单， 七日内付清余款。第八条 违约责任8.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或 原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。第十条 纠纷解决方式本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向 ...
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百分之五。如被告在取得相应知识产权证书后，或者设备经过被告内部测试验收后，因自身原因违约，未能按照协议第八条约定内容支付相应数额技术转让费，被告需立刻履行协议 价值不高，不具有创造性。原告则坚持其已经完成合同约定的转让义务。对双方这一争议，本院结合系争2006年10月30日协议约定与实际履行的情况予以 ...
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