,X公司由于线路迁改工程导致逾期交付×号房屋854天,应当按照合同约定承担逾期交房的违约责任。对X公司有关其不构成逾期交房,X区住建委所发停工令构成双方 》中的权益全部由冯某享有,故我们认为冯某有权依据该《商品房预售合同》向X公司主张逾期交房违约金。 提示:商品房买卖中,开发商以各种有理由延期交房已 ...
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专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业 沈四海购买由成华公司开发的302号房屋。预售合同约定:该商品房的用途为普通住宅,层高为2.9米。出卖人委托预测该商品房面积的房产测绘机构是北京 ...
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、诉讼费由王忠承担。2、被告辩称王忠辩称:不同意刘涛的诉讼请求。2013年双方签订的房屋买卖合同,实际上是履行2006年双方口头协议,2006年房屋 的诉讼请求。二、法院查明2006年12月26日,刘涛(买受人)与房地产开发公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》,约定:刘涛购买昌平区1402号房屋 ...
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》,合同约定:现房户型须和户型图一致,甲方在交房前要变更约定房屋面积,空间布局的,应征得乙方同意或者在变更后30日内通知乙方。乙方在收到通知不满意可以 小姐对所接受的房屋很不满意,所以起诉到法院,要求解除合同。三、法院判决法院审理后作出判决:张小姐的解除合同请求予以支持,同时T房产公司应承担违约责任。 ...
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。2006年12月25日,栗涛(甲方)与张雪松(乙方)签订《房屋买卖合同》,约定甲方将202号房屋转让给乙方,乙方向甲方支付转让费5万元,甲方取得房产证后应 相关证明材料与乙方办理过户手续。当日张雪松交齐了剩余3万元转让费。2006年12月25日,出卖人房地产开发公司与买受人栗涛签订《北京市商品房预售 ...
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,影响了工程进度,因此才没能如期完工交房,属不可抗力因素,公司不存在过错。但2015年1月23日,公司已经向郭女士发出了入住通知,是郭女士拒绝接收房屋,因此 令开发商支付延期交房的违约金,或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。一般来说,若30天到90天仍不交房,购房者可先进行催告,催告后三个月,若 ...
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后作解押,配合原告做公积金贷款。 2016年2月2日,居间公司的负责人包春合说涉诉房屋买卖已经为原告办理网签,而且因为被告樊恒急于拿到剩余的购房款, 一致,所以不能视为对给付方式的变更。二被告复婚使房屋不具备了三方免责的条件。涉诉《北京市房屋买卖合同》应当继续履行。二被告应当却没有配合原告办理房屋过户 ...
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:现提出反诉,请求法院判令解除双方于2012年8月15日所签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《装修款补偿协议》;请求法院判令被反诉人将涉案房屋装修恢复 钥匙、水卡交给了原告,该公司没有涉案房屋的钥匙。双方就涉案房屋价款问题出现分歧,被告故意拖延不履行办理解押手续的义务,不履行面签义务,导致被告无法办理 ...
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也没有找樊某。樊某认可合同有效,但不同意继续履行合同。2010年3月20日,双方通过中介公司签订《房屋买卖合同》。合同约定,房屋成交价为85万元人民币,付款 月20日签订了《北京市存量房屋买卖合同》(以下简称《买卖合同》),约定樊某向李某出售位于北京市顺义区樱花园一区某号楼某号房产,成交价格85万元。 ...
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的父女关系证明,想以此证明拿去房产公司将该处房产直接登记在李某名下。后房产公司声称李某没有在房屋买卖合同上签字,不是买受人,因此房产证不能直接做在其名下。房子一直空着,也没有装修和出租,就每年交物业管理费。到2009年,李**已经退休8年时间,继续帮李 ...
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