出租房屋纠纷 -案例分析搜索

为建房兄弟阋墙大打出手好法官依法审理化解心结

年11月23日，周某某与妻子郭某再次来到周某家中，要求周某不得对外出租房屋，否则将向城管部门举报其违建行为，双方发生争吵并相互推搡，周某动手将。被告人周某的行为还造成一人轻微伤后果，具有酌定从重情节。但本案系因民事纠纷引起，被告人周某当庭自愿认罪，且已赔偿被害人经济损失，取得被害人谅解，具有酌定从轻 ...

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房屋买卖合同主要目的不能打成时可依法解除

当事人姓名均使用化名。本文系房地产买卖纠纷律师靳双权原创，转载请注明出处。案情介绍： 2014年12月19日，赵子恒与周宇签订了《房屋租赁合同》，周宇将其所有发函给赵子恒，主张解除合同，称由于该别墅受到行政限制，所以不愿意将该别墅再出租及出卖给赵子恒。对此赵子恒确认收到，但未作回复。后赵子恒起 ...

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房屋权属引争议兄妹对簿上法庭

房屋权属引争议兄妹对簿上法庭 [案情介绍] 人民法院审结了一起房屋所有权及相关权属纠纷一案，两兄妹为一间房屋的使用权诉至法院，丰城市法院判决驳回原告蒋某的诉讼。（3）收益：产权人收取房产所产生的利益的权利；如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。（4）处分：是产权人在事实上或法律上 ...

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房屋权属引争议兄妹对簿上法庭

房屋权属引争议兄妹对簿上法庭 [案情介绍] 人民法院审结了一起房屋所有权及相关权属纠纷一案，两兄妹为一间房屋的使用权诉至法院，丰城市法院判决驳回原告蒋某的诉讼。（3）收益：产权人收取房产所产生的利益的权利；如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。（4）处分：是产权人在事实上或法律上 ...

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商铺租赁合同纠纷

交纳房租应以一个月租金即1899元计算；二、王X光与河南XX置业有限公司在房屋租赁协议中没有对滞纳金进行约定，因此，滞纳金的诉讼请求没有法定依据；三、本案 XX置业有限公司将位于郑州市XX路6#院圣菲城商业街16号楼1层9号商铺出租给王X光，商铺面积43.08平方米；2、租赁期限3年，自2008年9 ...

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顾某某与高某、田某租赁合同纠纷

谭某与另一间商铺所有人陈某某签订有合同，结合两间商铺打通作为整体使用、出租的情况可以认定涉案商铺一直有人在使用，并未空置，原告诉称与事实不符，被告抗辩月的物业管理费，故本案存在商铺实际使用人多交物业管理费的可能，且现实生活中存在房屋空置仍需交纳物管费的事实，故缴费人和实际使用人可能不一致，故交清物业 ...

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房屋租赁合同纠纷案

光明律师事务所律师。委托代理人顾准，上海市光明律师事务所律师。上诉人胡甲因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2013)虹民三(民)初字第983号民事判决《房屋租赁合同》一份，约定胡乙将系争房屋的二楼全部出租给胡甲使用；租赁期限自2008年5月至2011年4月；租金为每月5,500元 ...

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所有权确认纠纷

郝拴福暂缓腾房的要求，原告与被告郝拴福又签订一份《房屋租赁协议》，约定：原告作为出租方将其自有的上述房屋自2011年1月8日起出租给承租方谁所有的问题。民事活动应当遵循诚实信用的原则。本案中，原告与二被告之间签订的房屋买卖协议合法有效，双方均应恪守，原告按照协议约定已经向被告支付房款30万元，房屋 ...

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房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见

运输中级法院；各区、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判委员会与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同履行能力的 ...

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单位房屋权属引争议兄妹对簿公堂

4月1日，江西省丰城市人民法院审结了一起房屋所有权及相关权属纠纷一案，两兄妹为一间房屋的使用权诉至法院，丰城市法院判决驳回原告蒋某的诉讼请求。原告蒋某的合法权益。（3）收益：产权人收取房产所产生的利益的权利；如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。（4）处分：是产权人在事实上或法律上对 ...

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